我买房子的时候，开发者说要给我保一年的社会保险，我交了社会保险。 现在政策变了。 我只能再等一年怎么办？
更新时间：2019-12-16 21:23:57人浏览
问题描述：
我买房子的时候，开发者说要给我保一年的社会保险，我交了社会保险。 现在政策变了。 我只能再等一年怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助160242人 · 响应时间 平均3分钟内
在购房时社保补缴应该怎么办? 以社保来进行购房资格审核时，如有中断，需在90天内补缴不超过3个月的社保，否则将被认定为中断。补缴一般需要所在单位办理。
而对于单位来说，因单位原因造成断缴的，可以申请延迟补缴，但不能超过3个月。
因工作断档等个人原因造成的入职前的断缴，需咨询所在单位是否可以为员工补缴。
而对于单位来说，因单位原因造成断缴的，可以申请延迟补缴，但不能超过3个月。
因工作断档等个人原因造成的入职前的断缴，需咨询所在单位是否可以为员工补缴。
2019-12-16 20:59:45
咨询我
保险纠纷律师团队
推荐
已帮助139403人 · 响应时间 平均5分钟内
养老保险
1、个人缴费根据职工本人上一年度月平均工资（最低数为上年全市职工工资的60%；最高数为上年全市职工工资的300%）的8%缴纳。
2、单位缴费根据职工本人上一年度月平均工资的22%缴纳。2006年1月1日起，人社部将个人养老账户的规模统一由本人缴费工资的11%调整为8%。此前的政策是个人缴费全部和单位缴费的3%计入个人养老账户，单位缴纳的19%划转为社会统筹，而新政策将单位缴费的3%也划入社会统筹用来解决养老空账问题。
医疗保险
以北京市为例，医疗保险缴费比例：单位10%，个人2%+3元；
失业保险
单位1%，个人
0.2%；
工伤保险
根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率，在
0.5%~2%之间；
生育保险
缴费比例：单位
0.8%，个人不交钱。
公积金
公积金缴费比例：根据企业的实际情况，选择住房公积金缴费比例。但原则上最高缴费额不得超过北京市职工平均工资的10%。2009年下半年起，北京市统一规定所有用人单位按工资的12%办理缴纳住房公积金。单位和个人都是工资的12%。
1、个人缴费根据职工本人上一年度月平均工资（最低数为上年全市职工工资的60%；最高数为上年全市职工工资的300%）的8%缴纳。
2、单位缴费根据职工本人上一年度月平均工资的22%缴纳。2006年1月1日起，人社部将个人养老账户的规模统一由本人缴费工资的11%调整为8%。此前的政策是个人缴费全部和单位缴费的3%计入个人养老账户，单位缴纳的19%划转为社会统筹，而新政策将单位缴费的3%也划入社会统筹用来解决养老空账问题。
医疗保险
以北京市为例，医疗保险缴费比例：单位10%，个人2%+3元；
失业保险
单位1%，个人
0.2%；
工伤保险
根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率，在
0.5%~2%之间；
生育保险
缴费比例：单位
0.8%，个人不交钱。
公积金
公积金缴费比例：根据企业的实际情况，选择住房公积金缴费比例。但原则上最高缴费额不得超过北京市职工平均工资的10%。2009年下半年起，北京市统一规定所有用人单位按工资的12%办理缴纳住房公积金。单位和个人都是工资的12%。
2019-12-16 21:01:50
咨询我
已帮助152638人 · 响应时间 平均2分钟内
开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。
此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。
如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。
开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。
如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。
开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
2019-12-16 21:23:57
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以要求单位补缴社保并支付经济补偿金，协商不了的，可以申请劳动仲裁维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤保险待遇主要的补偿是：医疗费、一次性伤残补助金（个月本人工资）、一次性就业补助金（根据你所在省的工伤条例确定，解除劳动关系时领取）、一次性医疗补助金（根据你
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位在和劳动者签订劳动合同后，应当能够依法缴纳社会保险，如果没有则劳动者可以依法申请劳动仲裁。单位不为员工缴纳社保费用是可以根据《劳动合同法》第三十八条规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
社会保障卡，是由劳动和社会保障部统一规划，由各地劳动保障部门面向社会发行，用于劳动和社会保障各项业务领域的集成电路卡(IC卡)。面向城镇从业人员、失业人员和离退
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不成，申请仲裁。第一、如公司没有交社保，可以要求补缴社保的。第二、如公司一直没有签合同，也是违法的，可以要求公司支付未签订书面劳动合同的双倍工资。第三
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
养老保险一个月要交多少钱？
养老保险关系到我们后半辈子的生活，政策鼓励积极参保，长期缴费，长缴多得。不同的地方对于养老保险金的缴纳金额及比例不同，个人全缴和单位缴纳都不同，下面小编以就广州
养老保险
人浏览
劳动者不交的后果1、无法享受养老保险和医疗保险养老保险金的领取有条件限制，需要缴纳养老金满15年以后，退休后才能按月领取。而医疗保险则需要缴满20年才能够终生享
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
个人交养老保险一年多少钱
养老保险的交费是按月交的，根据购买保险的人的职业身份不同，养老保险所要交纳的费用也是不同的。个人交养老保险一年多少钱?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。个人交
其他养老保险
人浏览
以公积金贷款买房为例：1、在全国范围内异地缴存住房公积金的职工，在广州市区域内购买自住住房的，可向住房备案地县区住房公积金管理机构申请个人住房公积金贷款。2、贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司未按员工实际工资交纳社保,你可以去当地劳动监察部门投诉，要求立案处理。《劳动保障监察条例》第二十七条第一款规定：用人单位向社会保险经办机构申报应缴纳的社会保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不签劳动合同，不缴社会养老保险，怎么办？
问：工作8年，不签Onclick=tagshow(event)href="tag.php?name=%C0%CD%B6%AF%BA%CF%CD%AC">劳动合同
社会保障
人浏览
不缴纳社会保险，经过三年还得补
某女1997年4月22日经招聘进入公司，2000年10月，公司召开全体员工大会宣布公司停业，给每个人一个月北京市最低工资作为补偿，辞退全体职工。某女在公司工作期
社会保险案例
人浏览
养老保险1、个人缴费根据职工本人上一年度月平均工资（最低数为上年全市职工工资的60%；最高数为上年全市职工工资的300%）的8%缴纳。2、单位缴费根据职工本人上
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者不是正常离职养老保险是可以自己续交的，劳动者可以等找到工作以后，要求新的公司为其缴纳社保，也可以以自由身份缴纳社会养老保险。劳动者应到社保机构个人缴费窗口
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
