夫妻俩在自己家里开了一家小餐馆，过着自己的生活。税务官说我们每月应该缴纳420个人所得税？
更新时间：2019-12-19 15:22:14人浏览
问题描述：
夫妻俩在自己家里开了一家小餐馆，过着自己的生活。税务官说我们每月应该缴纳420个人所得税？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助71174人 · 响应时间 平均5分钟内
按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。。同时，为促进我国居民住宅市场的健康发展，规范征纳行为，财政部、国家税务总局、建设部于1999年12月2日就个人出售住房所得如何征收个人所得税的有关问题又作出了明确规定，具体分三种情况征税：
1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，合理费用指卖出财产时支付的有关费用。
2、个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。
3、职工出售以成本价(或标准价)出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房，比照已购公有住房确定应纳税所得额。
三、买二手房房屋税收由谁缴纳
1、双方未约定，那么应按照法律规定，各自承担应付的税费。
2、约定由下家来承担所有税费，上家只管“到手价”。这种约定对下家有一定的风险，因为如果签约后到交易期间，税收发生变化，那么增加的税收只能由下家承担了。
3、做低房价。双方为降低交易成本而少缴税，通常会将正式买卖合同中的房价做低，再以“装修款”或“房屋补偿款”的名义支付差额部分。此种做法违反法律规定，是逃税行为。而且，做低的合同价经常在缴税的时候遇到障碍，被税务部门认为合同价过低而要求按评估价缴税，这样一来，买卖双方常常会为了增加的税收由谁承担而产生纠纷，但一方不得以做低房价为由，主张买卖合同无效。
1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，合理费用指卖出财产时支付的有关费用。
2、个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。
3、职工出售以成本价(或标准价)出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房，比照已购公有住房确定应纳税所得额。
三、买二手房房屋税收由谁缴纳
1、双方未约定，那么应按照法律规定，各自承担应付的税费。
2、约定由下家来承担所有税费，上家只管“到手价”。这种约定对下家有一定的风险，因为如果签约后到交易期间，税收发生变化，那么增加的税收只能由下家承担了。
3、做低房价。双方为降低交易成本而少缴税，通常会将正式买卖合同中的房价做低，再以“装修款”或“房屋补偿款”的名义支付差额部分。此种做法违反法律规定，是逃税行为。而且，做低的合同价经常在缴税的时候遇到障碍，被税务部门认为合同价过低而要求按评估价缴税，这样一来，买卖双方常常会为了增加的税收由谁承担而产生纠纷，但一方不得以做低房价为由，主张买卖合同无效。
2019-12-19 14:58:05
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助100333人 · 响应时间 平均2分钟内
应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准
个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。个体工商户的生产、经营所得，对企业事业单位的承包经营、承租经营所得，特定行业的工资、薪金所得，从中国境外取得的所得，实行按年计征应纳税额，其他所得应纳税额实行按月计征。
应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准
个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。个体工商户的生产、经营所得，对企业事业单位的承包经营、承租经营所得，特定行业的工资、薪金所得，从中国境外取得的所得，实行按年计征应纳税额，其他所得应纳税额实行按月计征。
2019-12-19 15:05:25
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助60388人 · 响应时间 平均4分钟内
根据财税[2001]157号:财政部国家税务总局关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局： 为进一步支持企业、事业单位、机关、社会团体等用人单位推进劳动人事制度改革，妥善安置有关人员，维护社会稳定，现对个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入征免个人所得税的有关问题通知如下:
一、个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税;超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》(国税发[1999]178号)的有关规定，计算征收个人所得税。
二、个人领取一次性补偿收入时按照国家和地方政府规定的比例实际缴纳的住房公积金、医疗保险费、基本养老保险费、失业保险费，可以在计征其一次性补偿收入的个人所得税时予以扣除。
三、企业依照国家有关法律规定宣告破产，企业职工从该破产企业取得的一次性安置费收入，免征个人所得税。
一、个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税;超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》(国税发[1999]178号)的有关规定，计算征收个人所得税。
二、个人领取一次性补偿收入时按照国家和地方政府规定的比例实际缴纳的住房公积金、医疗保险费、基本养老保险费、失业保险费，可以在计征其一次性补偿收入的个人所得税时予以扣除。
三、企业依照国家有关法律规定宣告破产，企业职工从该破产企业取得的一次性安置费收入，免征个人所得税。
2019-12-19 15:22:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
哪些收入应该缴纳个人所得税？
核心内容：哪些收入应该缴纳个人所得税？个人所得税征收范围包括工资、薪金所得；个体工商户的生产、经营所得；对企事业单位的承包经营、承租经营所得；利息、股息、红利所
个人所得税
人浏览
《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。3.公司为员工缴纳社保是法律规定的强
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
单位或个人为纳税人的劳务报酬所得负担税款，应如何计算缴纳个人所得税？
单位或个人为纳税人的劳务报酬所得代付税款的，应当将纳税人取得的不含税收入额换算为应纳税所得额，再计算应纳税款。计算公式为：1、不含税收入额为3360元(即含税收
个人所得税
人浏览
每月你应缴纳多少个人所得税？
一、一般工资、薪金所得应纳个人所得税的计算应纳税额=（每月收入额-1600）×适用税率—速算扣除数例如：王某2006年10月每月取得工资收入5000元。单位应代
个人所得税
人浏览
个人所得税（personalincometax）是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据财税[2001]157号:财政部国家税务总局关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单位，个人，达到交个人所得税的标准，都要交。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不应该缴纳
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
发生争议之后，建议先协商，协商不成，可以搜集证据，去劳动监察部门投诉，或者申请劳动仲裁。劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
邻里纠纷致人轻伤怎么处理
邻里纠纷致人轻伤，需根据伤害行为性质处理。故意行为或构成犯罪，过失行为则可能涉及民事赔偿。本文详解纠纷处理步骤及维权建议，助您化解矛盾，维护自身权益。
人体轻伤鉴定规范
人浏览
超过3500元的部份需要缴纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要年龄达到60岁，他们就能领到补贴金，每个人每个月最起码能领到200元。第一项就是基础养老金，基础养老金跟养老保险是有一定区别的，基础养老金是国家给的补贴，只
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女职工禁忌从事的劳动有哪些
女职工在劳动中享有哪些特殊保护？本文详细解读了《劳动法》中关于女职工禁忌从事的劳动范围，包括矿山井下、高强度体力作业等。同时，还介绍了月经期间女职工应禁忌的劳动
妇女劳动权益
人浏览
你可以去教育局反映情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是无效民间借贷合同
什么是无效民间借贷合同？如何认定无效？本文将从主体条件、合同形成过程等方面为您详细解析，助您了解民间借贷合同的有效性。在签订合同时，务必遵循法律规定，确保合同合
民间借贷纠纷
人浏览
你好，如果真的是涉及到刑事，由公安决定是否立案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非法集资案一般会在4个月左右结案，具体结案时间法律没有作出明文规定。行为人非法集资构成犯罪，属于公诉案件，侦查起诉阶段通常为1-2个月，法院应在受理后2个月内宣
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押贷款怎么办理能贷多少年
房产抵押贷款办理的流程是向银行提出贷款申请并提交相关的资料，银行审核调查后，签订借款合同并办理相关手续，然后由银行发放贷款，之后借款人按约定还款即可。贷款期限一
房屋抵押贷款
人浏览
你好，需要结合冻结的原因来确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议谨慎对待
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据规定，你不享受扶贫。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据你们双方之间合同约定办理，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
