您好，刑事辩护律师。彼此夫妇不离异，可是丈夫想要把房屋帮我，除掉他的姓名怎么做
更新时间：2019-12-14 15:55:17人浏览
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您好，刑事辩护律师。彼此夫妇不离异，可是丈夫想要把房屋帮我，除掉他的姓名怎么做
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房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1， 要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
1， 要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
2019-12-14 15:29:21
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对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
2019-12-14 15:35:39
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1、如果感情破裂无和好可能，协商不成，可起诉，请求判决离婚。
2、如果离婚，父或母都可争取孩子的抚养权。协议不成的，由法院综合考虑很多因素，根据有利于孩子的原则判决；结果如何，要看双方的证据、主张和操作方式。一方抚养孩子，另一方应该支付抚养费。2岁以内的孩子，如果女方争取且无不宜抚养孩子情形的，一般会优先考虑判给女方。
3、夫妻共同财产一般是平分，女方和无过错方可争取适当照顾。若有后续问题可电联。如果决定离婚，可约见律师，详述情况，请律师分析并协助制定具体处理方案，若有后续问题可电联。
2019-12-14 15:55:17
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