买二手房服务费2万六花费高吗,0首付款
更新时间:2019-12-12 07:05:48人浏览
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买二手房服务费2万六花费高吗,0首付款
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卖二手房需要付些什么手续费
一、对职工出售公有住房的收费标准
1、公有住房转移登记费:按房屋实际售价的
0.8%收取;对原“优惠售房”已获得部分产权现转为完全产权的,按所补的实际差额的
0.8%收取。上述规费产权单位承担
0.5%,购房个人承担
0.3%。
2、房屋评估费:按售房的建筑面积计算,每平方米1元收取。对原“优惠售房”现转为完全产权的,应扣除原已收取的评估费。
3、免收房产交易手续费。
二、集资合作建房的收费标准
1、房屋总登记费:按建房实际成本价的1‰收取,由建房单位承担。
2、房屋转移登记费:按建房实际成本价的
0.8%收取。建房单位承担
0.5%,个人承担
0.3%。
3、免收房产交易手续费。
三、经济适用住房的收费标准
1、房屋总登记费:按房屋售价的
0.5‰计收总登记费,由卖方承担。
2、房屋转移登记费:按房屋实际售价的
0.4%收取,由买方承担。
3、房产交易手续费:按房屋实际售价的
0.8%收取,由买卖双方各付50%。
四、单位资助职工购房的收费标准
1、房屋转移登记费:按房屋售价的
0.8%收取,由买卖双方各承担50%。买方承担的50%由个人与单位按购房出资比例分担。
2、房屋交易手续费: 按房屋售价的
0.8%收取,由买卖双方各承担50%。买方承担的50%由个人与单位按购房出资比例分担。
五、房改住房再交易的收费标准
1、房屋转移登记费:按房屋成交价的
0.8%收取,由买卖双方各承担50%。
2、房屋交易手续费:按房屋成交价的
0.8%收取,由买卖双方各承担50%。
六、房屋产权证书工本费:单位每证20元,个人每证10元。
一、对职工出售公有住房的收费标准
1、公有住房转移登记费:按房屋实际售价的
0.8%收取;对原“优惠售房”已获得部分产权现转为完全产权的,按所补的实际差额的
0.8%收取。上述规费产权单位承担
0.5%,购房个人承担
0.3%。
2、房屋评估费:按售房的建筑面积计算,每平方米1元收取。对原“优惠售房”现转为完全产权的,应扣除原已收取的评估费。
3、免收房产交易手续费。
二、集资合作建房的收费标准
1、房屋总登记费:按建房实际成本价的1‰收取,由建房单位承担。
2、房屋转移登记费:按建房实际成本价的
0.8%收取。建房单位承担
0.5%,个人承担
0.3%。
3、免收房产交易手续费。
三、经济适用住房的收费标准
1、房屋总登记费:按房屋售价的
0.5‰计收总登记费,由卖方承担。
2、房屋转移登记费:按房屋实际售价的
0.4%收取,由买方承担。
3、房产交易手续费:按房屋实际售价的
0.8%收取,由买卖双方各付50%。
四、单位资助职工购房的收费标准
1、房屋转移登记费:按房屋售价的
0.8%收取,由买卖双方各承担50%。买方承担的50%由个人与单位按购房出资比例分担。
2、房屋交易手续费: 按房屋售价的
0.8%收取,由买卖双方各承担50%。买方承担的50%由个人与单位按购房出资比例分担。
五、房改住房再交易的收费标准
1、房屋转移登记费:按房屋成交价的
0.8%收取,由买卖双方各承担50%。
2、房屋交易手续费:按房屋成交价的
0.8%收取,由买卖双方各承担50%。
六、房屋产权证书工本费:单位每证20元,个人每证10元。
2019-12-12 06:37:28
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二手房交易过户的手续:
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证,就可以去过户了。
注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证,就可以去过户了。
注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。
2019-12-12 06:43:46
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二手房买卖流程 是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。
二手房买卖流程比较复杂,具体办理流程包括以下几个方面:
1.购房资格核验(住宅类);
2.网签合同;
3.地税部门核定契税;
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。
二手房买卖流程比较复杂,具体办理流程包括以下几个方面:
1.购房资格核验(住宅类);
2.网签合同;
3.地税部门核定契税;
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。
2019-12-12 07:05:48
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你好, 建议和对方积极协商解决。
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您好,可以自己协商确定
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