假如房产证加老婆和儿女的姓名，产权年限是一样的吗？
更新时间：2019-12-14 19:45:30人浏览
问题描述：
假如房产证加老婆和儿女的姓名，产权年限是一样的吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助197272人 · 响应时间 平均4分钟内
个人住宅办理房产证一般都是由开发商同意办理的，但也有例外如需自己办理，那就需要带上以下的手续资料：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、完税凭证。
买卖双方进行房产买卖后一个月内持房子买卖合同和别的证件到房地产买卖所处理买卖过户登记。去处理登记需要带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
买卖双方接到买卖所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。
处理好过户手续今后，买方买方应持房地产买卖所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局登记请求。
处理请求时需要带好证件和材料，管理部分检查验证后，就可收取房产证。
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、完税凭证。
买卖双方进行房产买卖后一个月内持房子买卖合同和别的证件到房地产买卖所处理买卖过户登记。去处理登记需要带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
买卖双方接到买卖所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。
处理好过户手续今后，买方买方应持房地产买卖所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局登记请求。
处理请求时需要带好证件和材料，管理部分检查验证后，就可收取房产证。
2019-12-14 19:25:32
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助126547人 · 响应时间 平均2分钟内
1、婚前加名字的情况
房子为一方婚前个人购买的，如若双方未办理结婚手续，想要加上另一半的名字。则需通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。
在领证之前赠予的话不划算，如果你俩将来掰了，因为是基于婚姻关系成立的赠予你是可以要求撤销。
2、婚后加名字的情况
夫妻婚后，房产证上只有一方的名字，想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等。
在领证之后赠予，税金就省不少。这时的赠予如果不约定份额，则认为是共同共有。假若以后不幸离婚，你可以主张分得应有份额。
2019-12-14 19:32:55
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助61346人 · 响应时间 平均1分钟内
有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
2019-12-14 19:45:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
自从《新婚姻法》颁布以后，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于产权证和房产证一样吗
我们知道，当我们购买房屋之后，我们将获得两个证件，一个是产权证，一个是房产证，对于很多人来说，产权证和房产证没办法了解它们之间的区别，接下来法律快车小编一起来学
产权证
人浏览
你好，这个一般都是不一样的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，若属于婚后购买的房产、车辆一般都属于夫妻共同财产，除双方有约定的除外。打字说不清楚，具体来电详细些。为了对更好地帮助你，需要看下你的材料，有理帮你打赢官司
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。1、直接到房产中介实体店去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之一直接添加：在婚姻存续期间添
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺与住宅的产权年限是否一样
核心内容：房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年
商铺
人浏览
离婚后一方分割所得的房产应到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理，提供下列材料：1、房屋所有权证。2、离婚文书（法院判决的）或（协议离婚的）并且离婚协议
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于他的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字，还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证登记别人名字产权人能否要回房子？
房产证登记别人名字产权人能否要回房子？家住北京市崇文区东四块玉北街的宋某、王某是一对年近八旬的老夫妇。1992年，宋某一家原租住的崇文区东四块玉北街的两间公房遇
产权争议
人浏览
根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上加名字 加父母、配偶、子女流程都一样
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心
房产证
人浏览
1、婚前加名字的情况房子为一方婚前个人购买的，如若双方未办理结婚手续，想要加上另一半的名字。则需通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
