您好。 我就是贵州省惠水的。國家如今集体土地征收咋算的
更新时间：2019-12-13 12:06:20人浏览
问题描述：
您好。 我就是贵州省惠水的。國家如今集体土地征收咋算的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助128317人 · 响应时间 平均3分钟内
一、 法律规定对国有土地上房屋的被征收人给予的补偿包括：
1、对被征收房屋价值的补偿（不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。）
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（生产、经营用房）。 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定（土地未与房屋区分，评估价格应包括土地）。
二、对农村土地上的房屋适用，土地管理法律法规。即补偿包括：征地补偿费（有村集体组织处置）、安置补助费、地上附着物（房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按照重置价格结合成新确定即估价确定）和青苗补偿费。
2019-12-13 11:47:36
咨询我
已帮助118458人 · 响应时间 平均4分钟内
按照土地管理法，征收土地应当支付土地补偿费和安置补助费标准，视情况还应有其他补偿费。根据《土地管理法实施条例》，“土地补偿费归农村集体经济组织所有”，“征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
”“地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”你儿子为村上户口，在村有土地被征收后，也属于安置对象，理应得到部分安置款。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
”“地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”你儿子为村上户口，在村有土地被征收后，也属于安置对象，理应得到部分安置款。
2019-12-13 11:50:59
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助93191人 · 响应时间 平均1分钟内
征用的土地，属于农村集体土地 ，不能对其所有权进行买卖。我国《土地管理法》第六十二条规定：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。由此可见，买卖宅基地应经主管机关的审核批准，未经审核批准，买卖宅基地使用权的行为无效。
2019-12-13 12:06:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
最新集体土地的征收办法
土地征收是我们大家都不陌生的，我国是土地国有的，当国家有需要的时候，就需要进行土地征收，并给予他们合理补偿和妥善安置。那么大家知道最新集体土地的征收办法是什么吗
农村集体土地征用
人浏览
《土地管理法》第三十七条规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地被征收后的土地补偿
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地。征收集体所有的土地，应当依法如下费用：1足额支付土地补偿费；2安置补助费；3地上附着物和青苗
土地补偿
人浏览
一、法律规定对国有土地上房屋的被征收人给予的补偿包括：1、对被征收房屋价值的补偿（不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。）2、因征收房屋造
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《土地管理法》第四十五条征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不符合条件，你们可以不签协议的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地的标准计算
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以看你们当地主管部门规定的，建议带上相关材料进行当面详细咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如何正确处理发生的轻微刮擦交通事故
正确处理发生的轻微刮擦交通事故的方法是选择较合适的地点停车，然后当事人自行达成协议，快捷处理即可。如果因交通事故需要起诉的，当事人需要准备诉状和有关的基础证据。
交通事故处理
人浏览
可以看你们当地主管部门规定的，具体案情你描述的不是很清楚，建议带上证据材料进行当面详细咨询，如果需要贵阳律师帮助，可以联系我
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产登记要依据哪个日期办理
房产登记要依据购买房屋的日期进行办理，登记流程是当事人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，然后是提交相应的资料，工作人员会进行审核，符合规定的则是会进行登记。
房屋权属登记
人浏览
合同违约金一般为合同金额多少
合同违约金金额无固定比例，由双方协商确定。法律上，违约金数额应在违约前确定，且超过损失30%可能被认定过高。违约时应承担相应责任，包括继续履行、赔偿损失等。
违约金
人浏览
离婚外公外婆有小孩探视权吗
离婚外公外婆是否有小孩探视权？法律上，外公外婆没有直接探视权，但可获监护人同意后探望。离婚后，不直接抚养方享有法定探望权，行使需遵守法律并利于孩子身心健康。
探望权
人浏览