对不起，我也是这样。我侄子委托我把房子卖给国外。我和这所房子签订了购买协议，现在我已经收到了一万英镑的定金。买方不想买这所房子，并说它不会生效。他要求我退还押金。我可以问一下我侄子手写的授权书是否有效

更新时间：2019-12-12 11:44:09人浏览

问题描述：

对不起，我也是这样。我侄子委托我把房子卖给国外。我和这所房子签订了购买协议，现在我已经收到了一万英镑的定金。买方不想买这所房子，并说它不会生效。他要求我退还押金。我可以问一下我侄子手写的授权书是否有效吗？对不起，我也是这样。我侄子委托我把房子卖给国外。我和这所房子签订了购买协议，现在我已经收到了一万英镑的定金。买方不想买这所房子，并说它不会生效。他要求我退还押金。我可以问一下我侄子手写的授权书是否有效

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

继承律师团队

推荐

已帮助90399人 · 响应时间平均1分钟内

关于购房的有关规定：一般办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房发票，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证及身份证。另外，夫妻双方都要到现场，如有一方不能到现场，必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证。
二手房办理房产证需要，购房合同，税票，房主身份证原件，如果有委托人的话需要委托人和房主的身份证原件。办理过户手续,要携带的材料有:房改房上市交易确认表;房屋所有权证;《房屋所有权证》（收原件、复印件各1份，平面图3份）双方身份证原复印若干份；卖方户口本；若一方去逝或离婚须带去逝证明各离婚证;办理手续须有产权人与共有人到场签字;买方身份证,单位购房提交委托书.共有人同意转让的书面材料及共有人身份证复印件；委托办理的须提供委托公证书及受委托人的身份证原、复件；希望我的回答能帮到您

2019-12-12 11:22:30

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助133694人 · 响应时间平均3分钟内

一审的委托书在再审中是无效的。法院再审诉讼属于一个独立于原一审的诉讼活动，如果当事人委托代理人参加再审诉讼的，应当另行向再审法院提交委托书。《民事诉讼法》第五十九条委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。
授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明;没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。
第六十条诉讼代理人的权限如果变更或者解除，当事人应当书面告知人民法院，并由人民法院通知对方当事人。

2019-12-12 11:29:54

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助178735人 · 响应时间平均1分钟内

对于委托代理协议，委托人有解除权。
委托代理协议依法是跟律师事务所签订的，所以应该拿着签订的委托代理协议去律师所，向律师所负责人反映情况，要求解除代理协议。按照规定，如果不是因为律师的原因造成的，律师费是不退的。
但是委托人可以与律师所协商退费的问题。根据《律师法》规定，在解除委托关系前，律师必须采取合理可行的措施保护委托人利益。
办理解除代理协议时，应该与律师事务所签定解除协议，取回留存在律师所得相关证据原件，并写好签收收条。

2019-12-12 11:44:09