3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助167021人 · 响应时间 平均3分钟内
房子没租到期是可以退押金的，但是一般房东都会扣除一部分作为赔偿。n 如果租赁合同内包括押金的条款，那就比较麻烦，因为一般的合同如果租户单方面违约就不能退押金，而且如果合同内容包括：如果租户因个人情况不能履行租赁合同，违约的话押金要双倍赔偿房东，所以你先看一下合同内容是否有此条款，没有的话就找房东商量看是否可以退，给他说明情况，态度最好好点吧，看是否可以提前终止合同，拿到押金。
2019-12-22 03:07:50
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助95646人 · 响应时间 平均1分钟内
租期未到房租和押金能退吗，
一、租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件：
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
一、租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件：
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
2019-12-22 03:10:33
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助130065人 · 响应时间 平均5分钟内
根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2019-12-22 03:19:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房租租赁有定金合同吗
房屋的租赁在现代社会是一个十分常见的事情的，一般来说房屋的租赁就是会约定相关的租赁时间以及一些违约的情况的，这其中就是有相应的定金的。下面就让法律快车小编为大家
房屋租赁
人浏览
签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房。约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租商铺签转租合同押金未能返还
核心提示：何女士通过朋友介绍，与顾某、蒋某签订转租合同，然后何女士支付40万元押金。然后商铺实际所有人王先生要求解除合同，收回商铺。何女士向法院起诉，要求王先生
合同动态
人浏览
根据当事人提供的情况，可以和房东协商，退一部分押金，如果协商无法达成一致意见见的，可参照民事纠纷来处理：1，自力救济：（1）自力救济，包括自决与和解；它是指纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子没租到期是可以退押金的，但是一般房东都会扣除一部分作为赔偿。n如果租赁合同内包括押金的条款，那就比较麻烦，因为一般的合同如果租户单方面违约就不能退押金，而且
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这是不会的，可结合其他证明予以证明
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议与对方协商处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
没办法。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，合同是你们租凭关系的证明，你应该让对方把合同给你一份。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
当合同未预先设定违约金时，通常按照实际损失或预期利益来进行赔偿。在确定赔偿方式时，需要考虑损失的可证明性以及预期利益的合理性。建议咨询专业律师以确保赔偿的公平合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产交易合同的法律效力取决于是否按照法律规定进行。为确保合同的有效性，通常会采取一些常见处理方式，如确保买卖双方具备签约资格、合同条款清晰明确，并遵守相关的法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金数额过高时，可寻求法律途径解决。向法院起诉或申请仲裁后，法院或仲裁机构会综合考虑多种因素，如实际损失、合同履行情况等，对违约金进行公正合理的调整，以确保双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
如果您已经支付了一个月400块钱的停车费，但只停了五天就退房了，而停车费不退还，您可以采取以下措施：
1. 了解停车场的收费规定：在停车场收费规定中，通常会明确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当您在租赁车辆期间发现发动机出现问题时，应采取以下步骤来处理这一情况：
及时通知租车公司：一旦发现车辆有异常情况，应立即与租车公司联系，并说明问题的具体情况。这
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
双方合同满足以下条件有法律效力：1、意思表示真实，体现了当事人的自愿原则；2、不违反法律或者社会公共利益；3、合同标的须确定而具体；4、行为人具有相应的民事行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
