如果我向一个人借钱,我能公证房地产证并把钱抵押给另一方吗?
更新时间:2019-12-12 15:02:22人浏览
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如果我向一个人借钱,我能公证房地产证并把钱抵押给另一方吗?
3位律师解答
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1、民间借贷过程中所立借据不需要公证也同样生效,当然公证更加稳妥一些。
2、保障自己的权益,无非就是想要保证自己将来能够顺利的将借款的本息收回。这个问题并不决定于借据怎么写(借据很简单,只要把双方姓名身份、借款的数额、还款的期限、利息的计算、逾期还款如何支付违约金等等写清楚就行了。),而是将来对方是否有钱还你。如果到时对方确实没有还款能力,那么强制执行都是非常困难的。所以最好是能有抵押,比如房产、车辆……
2019-12-12 14:41:57
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所抵押房产的条件:
房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
2019-12-12 14:44:15
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