你好，我已经离婚很多年了，现在我没有房子了。我和前夫一起买的经济适用房已经转让了。我可以申请公共租赁吗？我去年向当地住房管理局提出了申请。房委会的职员说我喜欢房屋改革政策，现在我不能申请租住公屋。是这
更新时间：2019-12-15 17:25:00人浏览
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你好，我已经离婚很多年了，现在我没有房子了。我和前夫一起买的经济适用房已经转让了。我可以申请公共租赁吗？我去年向当地住房管理局提出了申请。房委会的职员说我喜欢房屋改革政策，现在我不能申请租住公屋。是这样吗？你好，我已经离婚很多年了，现在我没有房子了。我和前夫一起买的经济适用房已经转让了。我可以申请公共租赁吗？我去年向当地住房管理局提出了申请。房委会的职员说我喜欢房屋改革政策，现在我不能申请租住公屋。是这
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遭受家暴可以申请离婚：离婚的标准为夫妻感情确已破裂。法律明确规定的离婚事由包括实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
“家庭暴力”是法律明文规定的法律离婚事由，一旦有充分证据证明夫妻之间存在家庭暴力，那么依法可推定夫妻感情却已破裂。
因此家暴的受害者起诉离婚能得到法院的支持。
“家庭暴力”是法律明文规定的法律离婚事由，一旦有充分证据证明夫妻之间存在家庭暴力，那么依法可推定夫妻感情却已破裂。
因此家暴的受害者起诉离婚能得到法院的支持。
2019-12-15 17:00:02
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一、离婚时大家都知道有财产，但是都没提的，没要求法院处理的，则没有诉讼时效限制。
《婚姻法司法解释
（三）》第十八条 “离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。” 该条文对离婚后财产分割请求权不加时效限制。
二、离婚时对共同财产进行了分割，离婚后觉得分割不均，要求重新分割的，则诉讼时效为1年。
《婚姻法司法解释
（二）》第九条 “男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
三、离婚时对已知的共同财产都进行了处理，在判决书中已列明，离婚后发现对方藏匿了财产，如：判决书已写明：夫妻关系存续期间购买房产一套。离婚后发现一方还有一套房子，此种情况的诉讼时效是2年。
《婚姻法》第四十七条“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。”《婚姻法司法解释
（一）》第三十一条规定，“事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。”
2019-12-15 17:07:20
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房屋买卖过户的流程：
1、买卖双方先合意相关的过户事宜，就买卖房屋的价格、房屋类型及位置、过户时间及相关的材料提供等具体的事宜写入双方的买卖合同中，核实无异议便可签订合同。
2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；卖方：身份证、户口簿、结婚证(是否为夫妻共同财产?)、房产证、土地证、房屋买卖合同。
(注：若为夫妻共同财产，卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。)买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。
例如面积、房屋坐落等；买卖双方各需承担交易手续费合同印花税的50%，而契税按照房屋实际成交金额的0。75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。中介费则是按照房屋实际成交金额的0。
5—2。5%计收，卖方一般支付2。5%。过户手续费：每套50元。除此外，买方还需承担权证印花税：每本5元；登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元；维修基金：根据所购房屋的实际情况计算及其他相关费用例如房屋评估、咨询等费用。
4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证。
5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放；
6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
1、买卖双方先合意相关的过户事宜，就买卖房屋的价格、房屋类型及位置、过户时间及相关的材料提供等具体的事宜写入双方的买卖合同中，核实无异议便可签订合同。
2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；卖方：身份证、户口簿、结婚证(是否为夫妻共同财产?)、房产证、土地证、房屋买卖合同。
(注：若为夫妻共同财产，卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。)买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。
例如面积、房屋坐落等；买卖双方各需承担交易手续费合同印花税的50%，而契税按照房屋实际成交金额的0。75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。中介费则是按照房屋实际成交金额的0。
5—2。5%计收，卖方一般支付2。5%。过户手续费：每套50元。除此外，买方还需承担权证印花税：每本5元；登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元；维修基金：根据所购房屋的实际情况计算及其他相关费用例如房屋评估、咨询等费用。
4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证。
5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放；
6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
2019-12-15 17:25:00
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