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户口和养老保险一起迁移需要办理什么手续，迁移到哪个部门

更新时间：2019-12-10 10:59:15人浏览

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二手房交易中约定户口迁移条款须知,　　
一、二手房交易中约定户口迁移条款须知　　二手房交易中卖方户口，可以先放到当地的居委会或者是街道办.等以后有房子以后再迁进去就可以了。　　
1、应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出，而不能约定在申请过户登记、交付了大部分房款之后。　　
2、预留部分房款并约定具体的违约责任。在交易中预留部分房款，待卖方将房屋内的户口全部迁移后再支付该部分房款，并在合同条款中约定每逾期一天的罚金，在逾期多少时间后可以解除合同以及合同解除的赔偿金等事项。如果卖方没有按照合同约定期限迁移所有的户口，卖方应当按照合同约定标准支付违约赔偿金，买方可以直接从该房价款中扣除违约金，不足部分仍然可以向卖方进行追偿。　　
3、如果出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方则要审慎决定是否要接受这样的交易条件。如果同意这样操作的话，那也应该在买卖合同补充协议中直接约定卖方拒不迁移户口的赔偿责任，并预留较多的房款以及约定较高的违约金，如逾期一日则按照房屋总价的万分之五计算，直到卖方户口全部迁移为止，通过这种加重经济责任的方式，才能有效地约束出售方按时将户口迁出，避免因为对方的原因而影响了买受方迁户口等权益。　　
二、购房者应该如何处理户口问题呢　　首先，了解户籍政策。无论是买还是卖二手房，都应该做一些相应的准备工作，比如了解市场行情和买卖的各个环节和步骤，以及各种注意事项。其中应该明白目前的户籍政策。户口的落定是应该有固体地址的，也就是说必须有可以落户的固定物业。所以如果卖方想把房子卖了，那就得考虑户口应该迁去哪里，而买房则应该清楚，在卖方将户口迁出之前，自己是没有办法将户口迁入该房产的。　　其次，预先调查核实。在了解了现行户籍政策之后，签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的出售方虽承诺无户口落在该物业，但仍应到派出所核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，比如出售方以前购房时的上家户口等。委托中介代为核实的，则应要求中介机构出具书面的核实报告，并加盖公章，防止少数从业人员的责任心不强或有欺骗行为。　　最后，应在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。

2019-12-10 10:46:10

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保险对象因户口迁居外县、要求转移保险关系户的，应持有关证明材料到乡(镇)农保管理机构办理迁出手续。　　有关材料应包括转移申请书、户口转移证明等。乡(镇)农保管理机构查验后，应在申请书上签署意见，将申请者的缴费证、户口转移证明材料、申请书及缴费记录卡上交到县级管理机构。
县级管理机构在收到上述材料后，要确认其转移资格，进而对amp;quot;缴费记录卡amp;quot;进行核实，并向迁入县(市)发要求转入保险对象的函件。待迁入县(市)复函同意办理转移手续后，要及时将转移者的保险金本息，按规定的计算标准进行核算，转入迁入的县级农保管理机构。
转移者的个人基本情况登记表及缴费记录卡也要随之转到保险对象将迁入的缴费单位。

2019-12-10 10:51:19

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签署劳动合同必须交养老保险。
　　人力资源和社会保障部发布的《社会保险费申报缴纳管理规定》要求，用人单位应当自用工之日起30日内为其职工申请办理社会保险登记并申报缴纳社会保险费;未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
　　“社会保险费”，是指由用人单位及其职工依法参加社会保险并缴纳的职工基本养老保险费、职工基本医疗保险费、工伤保险费、失业保险费和生育保险费。
　　规定提出，用人单位应当按月将缴纳社会保险费明细情况告知职工本人，每年向本单位职工代表大会通报或在本单位显著位置公布全年社会保险费缴纳情况，接受职工监督。用人单位代职工申报的缴费明细以及变动情况应经职工本人签字认可，并留存备查。
　　用人单位若未按时足额缴纳社会保险费，将由社会保险经办机构责令其限期缴纳或补足，并自欠缴之日起按日加收
0.5%。滞纳金;逾期仍不缴纳的，由社会保险行政部门处欠缴数额1倍以上3倍以下罚款。

2019-12-10 10:59:15