买沒有房本的二手经适房产权过户必须交纳哪些税金?感谢!

更新时间:2019-12-10 13:16:47人浏览
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买沒有房本的二手经适房产权过户必须交纳哪些税金?感谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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办理房产证时要交的税包括:
1.契税:1% 5000元
2.交易费:每平方3元 258元
3.登记费:93元 房产证一个人的名字
4.贷款评估费:贷款总价的千分之五 1750元(贷款35万)
5.律师费:600元(如果需要贷款的话,就要律师费)
6.月供:
2463.3元 按20年贷款算的(没打折)
2019-12-10 13:02:52
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没有房产证的情况下,房主及所有法定继承人一起带着身份证明、户口本、老房子动迁协议、房主出资证明、村委证明等到公证部门申请办理一份公证协议(遗嘱),说明所有事项,公证部门需要调查记录,之后出具公证书(在公证书内说明你的想法)即可。
  遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。
2019-12-10 13:10:36
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房产证过户办理所需材料:  
(1)登记申请书;  
(2)申请人身份证明;  
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;  
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;  可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2019-12-10 13:16:47
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