3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助157370人 · 响应时间 平均2分钟内
以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2019-12-07 18:23:55
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助184096人 · 响应时间 平均2分钟内
同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。
2019-12-07 18:29:49
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助152553人 · 响应时间 平均5分钟内
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
2019-12-07 18:45:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，农村建房的具体要求？非农户口不能在农村建房。一）农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
深圳2022小产权房落户流程是怎样
一般来说，大多数人如果在一个城市工作较久，就会在该城市购房，因此为了之后的结婚生子，就会选择在该城市落户，而自然每个城市都是有着不同的落户条件的，那么今天就跟法
小产权房
人浏览
这个需要你具体去民政局询问,这个主管单位是民政局.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
只有低保户才能享受低保待遇，所谓的低保户是指家庭人均月收入低于市低保标准的居(村)民，享受国家最低生活保障补助的家庭。因为地区发展不平衡，所以每个省市的低保标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种渠道筹集的资金。所以西安西安2017年住房补贴标准有多少钱，具体要咨询当地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、避免定金陷阱：很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
重庆农村低保将按月发放
从重庆市人大常委会获悉，新修订的《重庆市城乡居民最低生活保障条例》将从5月1日起施行，农村低保将按月发放。市人大常委会法工委副主任张山介绍：新修订的条例作了较大
民法动态
人浏览
同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
西安市残疾人自主创业可享补助
西安市将采取一系列措施，积极鼓励和引导残疾人自主创业，同时帮助他们解决住房、子女上学等问题。为积极鼓励和引导残疾人自主创业，西安市对自主创业者给予1000元的扶
就业动态
人浏览
征收土地具有以下特征:(1)征地是一种政府行为，是政府的专有权力(2)必须依法批准;(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
郑州低收入群体将获价格临时补贴
从本月起，郑州市将建立社会救助和保障标准与物价上涨挂钩联动机制。这意味着今后如果物价涨幅达到一定标准，符合条件的低收入群体将获得相应的价格临时补贴。据介绍，建立
劳动法动态
人浏览
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的：注意：(1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税；（2）买方是首
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购买农村房屋时，必须满足上述购买农村房屋的主体要件，除此之外，还应该注意以下事项：1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋，必须征得其他共有人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询