你好，我可以问一下，你必须为继承的房地产多缴税吗？
更新时间：2019-12-08 00:05:19人浏览
问题描述：
你好，我可以问一下，你必须为继承的房地产多缴税吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助113012人 · 响应时间 平均4分钟内
我国现在已经有继承法,自一九八五年十月一日起施行。至今没有更新出台的继承法而已.据现行继承法相关规定,未有遗传税的相关规定,至于未来是否会有遗传税,多少比例,尚无权威信息. 你是独子,只要你将来事实上占有使用房子,不办理过户手续,则不涉及任何税收,也没人可以剥夺你的占有、使用、收益的权利，如果将来出售，可尽量考虑跳过过户给你的程序直接出售。
现在赠予应该比购买税收低。房产交易中心可以再确认下。
现在赠予应该比购买税收低。房产交易中心可以再确认下。
2019-12-07 23:55:31
咨询我
已帮助106370人 · 响应时间 平均2分钟内
房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。一是，继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。
这是继承的首要条件;二是，继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件;三是，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
这是继承的第三个条件。 《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序是，配偶、子女、父母;第二顺序是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承)。
在我国，继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承是指，直接按照法律规定的继承人范围、继承顺序、财产分配原则进行的一种继承，也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。
遗嘱继承是指，按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。法定继承和遗嘱继承，继承人都必须是法律规定的继承人，不能为其他的个人或者集体。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
这是继承的首要条件;二是，继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件;三是，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
这是继承的第三个条件。 《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序是，配偶、子女、父母;第二顺序是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承)。
在我国，继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承是指，直接按照法律规定的继承人范围、继承顺序、财产分配原则进行的一种继承，也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。
遗嘱继承是指，按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。法定继承和遗嘱继承，继承人都必须是法律规定的继承人，不能为其他的个人或者集体。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
2019-12-08 00:03:34
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助109477人 · 响应时间 平均4分钟内
1契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3%）
2印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。
（房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。）
如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。（交易额与购房原值的差额*20%）。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税（
5.65%）。
2印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。
（房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。）
如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。（交易额与购房原值的差额*20%）。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税（
5.65%）。
2019-12-08 00:05:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
继承的房产买卖你了解了吗？！
2000年3月叶某因病去世了，这位生前默默无闻的老人，死后却引发了一场轩然大波，老人曾经于1995年立下抚养协议全都留给了曾在他家做过保姆的吴某，并到公证机关作
房地产动态
人浏览
有关规定对继承土地、房屋权属的有关契税问题做出了明确规定，对法定继承人继承土地和房屋，均不征收契税。在“国税函20041036号”的通知中，国家税务总局对继承土
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国现在已经有继承法,自一九八五年十月一日起施行。至今没有更新出台的继承法而已.据现行继承法相关规定,未有遗传税的相关规定,至于未来是否会有遗传税,多少比例,尚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。一是，继承应当在被继承人(在房产继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以问的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以公证处理、直接过户
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你好，咨询房管局。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要让其净身出户，可协商或起诉。协商时，明确双方意愿和财产状况，签订协议；起诉时，需收集证据，按法院程序进行。选择方式需考虑效率、成本和双方关系。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
法定继承房产的方式：应当对房产进行价值评估，然后由应得份额最大的一方获得房产；向其他继承人补贴其应得份额对应的价值，或者是直接将房子变现，各个继承人按份额分割。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
继承财产归夫妻共有，但可遗嘱指定。需明确继承人、财产分配等，确保合法有效。如涉及复杂情况，建议咨询专业律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
再婚房产继承可通过遗赠扶养协议、遗嘱或法定继承处理。选择时需考虑继承人意愿、遗产性质及分配公平性，确保继承过程合法、合理，避免纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
抚恤金并不属于法律上的遗产的，一般是根据与死者生活紧密程度进行析产的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
外甥不属于法定继承人，但是在两种情况下可以继承遗产。一种是被继承人留有有效遗嘱的情况，另一种是被继承人的子女时，那么被继承人子女的晚辈直系血亲可以代位继承。先于
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据现行《继承法》的规定，继承时限从被继承人死亡时开始，至遗产分割完毕时结束。如果被继承人的遗产未分割完毕，其继承权则始终存在。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，如果公证遗嘱有异议的，可以拒绝对方的要求。对方如果到法院起诉的，您到时候可以应诉解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
