结婚前他买房首付不够，因为我出1/5首付款，结婚后他卖出房屋，我规定3/1的钱(包含当时欠的结婚礼金)还到我卡上，他不愿，如今人们准备就离异，我能规定她们还款以前不能偿还的结婚礼金和房屋升值的钱吗？
更新时间：2019-12-14 15:10:32人浏览
问题描述：
结婚前他买房首付不够，因为我出1/5首付款，结婚后他卖出房屋，我规定3/1的钱(包含当时欠的结婚礼金)还到我卡上，他不愿，如今人们准备就离异，我能规定她们还款以前不能偿还的结婚礼金和房屋升值的钱吗？
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如果产权证上是夫妻双方的名字，则该房产是完全属于夫妻共同房产，在离婚时候都应按照《婚姻法解释
（二）》第20条的规定进行分割。
双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
（二）》第20条的规定进行分割。
双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2019-12-14 14:47:45
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离婚后财产分割清楚了,就可以自由买卖。离婚中应由男女双方协商，如果一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2019-12-14 14:51:44
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离婚时，亲戚朋友赠送的礼金是否算作彩礼呢？具体来说，有以下三种情况：
一种情况是亲戚朋友会把礼金直接赠送给男方家庭，在这种情况下女方并没有得到礼金，当然不能算作彩礼；
另一种情况是亲戚朋友赠送礼金是因为女方按照传统习俗履行了自己的义务，比如改口费、认亲费等，在这种情况下，也不能算作彩礼，因为女方通过自己的行为支付了相应的对价；
还有一种情况是亲戚朋友按照份子钱直接赠送给女方，这属于亲朋好友为使双方能最终缔结婚姻进行的赠送，符合彩礼的性质，能够算作彩礼，可以要求返还。
一种情况是亲戚朋友会把礼金直接赠送给男方家庭，在这种情况下女方并没有得到礼金，当然不能算作彩礼；
另一种情况是亲戚朋友赠送礼金是因为女方按照传统习俗履行了自己的义务，比如改口费、认亲费等，在这种情况下，也不能算作彩礼，因为女方通过自己的行为支付了相应的对价；
还有一种情况是亲戚朋友按照份子钱直接赠送给女方，这属于亲朋好友为使双方能最终缔结婚姻进行的赠送，符合彩礼的性质，能够算作彩礼，可以要求返还。
2019-12-14 15:05:10
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1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行
3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
2019-12-14 15:10:32
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