我不想要房子的停车位。我能退还押金吗？
更新时间：2019-12-11 12:34:44人浏览
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我不想要房子的停车位。我能退还押金吗？
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关于买房子信誉有问题的定金能退吗的问题，有以下回答：买房退定金属于违约行为，需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
2019-12-11 12:23:08
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很多购房者在支付定金的时候是这样的情况，你提出要签订定金合同，对方说没有准备，然后就表示让你先支付一部分定金，回去就马上准备定金合同，结果等到你付完了钱回头再找他的时候，他就开始赖账了。所以，千万不要轻易相信中介或者售房者的口头承诺，定金合同必须以书面形式签订，绝不能只是口头约定。
《担保法》第二十条规定，“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同总额的20%”，也就是说定金的数额高也只能是房屋价格的百分之二十，如果遇见中介或者售房者索要的定金数额超过了规定的情况，那就千万不要支付钱款，否则就很有可能造成钱房两空的局面，并且一定要在定金合同中写明定金的数额是多少。
在定金合同中一定要注意明确款项的性质，也就是说，在合同的条款中一定要出现“定金”这两个字，而不是其它的“订金”、“诚意金”等词语。因为不管是从法律效力上来讲，还是从性质上来讲，“定金”与“订金”或“诚意金”是有着很大的差别的，不能一概而论。
《担保法》第二十条规定，“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同总额的20%”，也就是说定金的数额高也只能是房屋价格的百分之二十，如果遇见中介或者售房者索要的定金数额超过了规定的情况，那就千万不要支付钱款，否则就很有可能造成钱房两空的局面，并且一定要在定金合同中写明定金的数额是多少。
在定金合同中一定要注意明确款项的性质，也就是说，在合同的条款中一定要出现“定金”这两个字，而不是其它的“订金”、“诚意金”等词语。因为不管是从法律效力上来讲，还是从性质上来讲，“定金”与“订金”或“诚意金”是有着很大的差别的，不能一概而论。
2019-12-11 12:26:11
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定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。
签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
2019-12-11 12:34:44
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