出让别人店面付了出让订金可是还没有签订合同,订金能退还吗?

更新时间:2019-12-04 21:14:18人浏览
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出让别人店面付了出让订金可是还没有签订合同,订金能退还吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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定金就是为了保证合同履行的,如果不能履行合同,定金则归属对方所有,不退。按照法律规定,给付定金方,不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方,不履行合同义务的,双倍返还定金。
当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。
2019-12-04 21:03:34
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合同只有一方签字该合同尚未成立,但如果一方已经履行了合同主要义务,对方接受的,视为合同已经成立。
  《合同法》
  第三十二条 【合同成立的时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
  第三十七条 【合同成立的特殊情形】采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
2019-12-04 21:08:50
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只要员工和单位存在实际劳动关系,单位拖欠员工工资,员工可以员工可以先和单位进行协商;在协商不成的情况下,可以向当地劳动监察大队进行投诉,由劳动部门进行调节;在调节不成的情况下还可以申请劳动仲裁进行裁决。若员工有比较确定的证据的话,也可以直接向法院提起诉讼。
2019-12-04 21:14:18
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