在广西省买二套房不够100平米的房产契税多少钱
更新时间：2019-12-02 13:13:24人浏览
问题描述：
在广西省买二套房不够100平米的房产契税多少钱
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助51255人 · 响应时间 平均2分钟内
买卖二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：买方不是首次购房按照3%缴纳；
二、营业税：
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照
5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率
5.55%；
三、个人所得税：
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
一、契税：买方不是首次购房按照3%缴纳；
二、营业税：
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照
5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率
5.55%；
三、个人所得税：
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
2019-12-02 13:03:16
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助162895人 · 响应时间 平均2分钟内
契税是去当地地税局缴纳的您首先要凭借买卖合同、身份证、户口本、结婚证去房产核心取得无房证明，也就是首套证明这样可以按照较低契税税率缴纳契税然后去地税局缴纳契税首套住房的，90平米以下是1％，90平米到144平米是
1.5％，144平米以上非普通住房是3％，应该携带的资料有：
1、商品房买卖合同；
2、购房发票或收据；
3、个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；
4、房屋实测报告表或实测平面图；备注：经适房需提供审批表及购房证等。
1.5％，144平米以上非普通住房是3％，应该携带的资料有：
1、商品房买卖合同；
2、购房发票或收据；
3、个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；
4、房屋实测报告表或实测平面图；备注：经适房需提供审批表及购房证等。
2019-12-02 13:11:21
咨询我
已帮助120248人 · 响应时间 平均5分钟内
买第一套房和买第二套房税费差距在于契税、其他税费都一样：首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内
1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳； 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内
1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳； 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内
1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
2019-12-02 13:13:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二套房大于90平要交多少税费
二套房就是已经拥有一套住宅，但是在经济状况的允许下还可以再购买一套房子的当事人。我们都知道，购买房屋需要缴纳一定的税费，比如契税、印花税或者登记费等等。那么二套
房产税
人浏览
税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖契税一般由买方承担，如下：1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法判离婚后可以拿着生效的法律文书（判决书和协助执行通知书）到房子所在地的房地产登记部门办理过户手续，判决书中必须明确房产分配问题。在房产没过户到另一方名下前，该
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
契税(DeedTax)是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
契税是去当地地税局缴纳的您首先要凭借买卖合同、身份证、户口本、结婚证去房产核心取得无房证明，也就是首套证明这样可以按照较低契税税率缴纳契税然后去地税局缴纳契税首
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购买商品房时注意看对方是否具有“五证”(一)“五证”是指：1、《国有土地使用证》，证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护；2、《建设用地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。一、普通住宅：1、首次购房90平米以下：总价*1%，2、首次购房90-144
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
45平方米蜗居要按高档住宅缴契税
在湖北省武汉市，不少购买小户型住宅的市民对该市执行的单价每平方米超过7000元要按高档住宅缴纳契税的规定提出质疑。有关专家表示，相对去年以来的房价上涨，上述高档
住宿租赁
人浏览
开发商原因导致退房的，如果尚未办理房产证，可以退契税和维修基金；如果已经办理房产证的，不能退。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
