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我儿子从技校毕业，结婚了。你能换回农村住宅吗？

更新时间：2019-12-07 18:21:13人浏览

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3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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当事人的子女符合户口迁入地的准入政策（如：未婚且未就业）的前提下，还要考虑如下因素：
　　
1、当事人子女的户口，只能在不改变“非农业”性质的前提下，迁回父亲的户口所在地挂靠，不属于当地的集体经济组织成员之一；
　　
2、并且需要户口迁出（入）地的村（居）委会及户主都出具同意户口迁出（入）的证明的，才可以迁入；
　　
3、当事人可以带上本人的身份证、户口本等，事先咨询户口迁出地的辖区派出所工作人员及当地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准。
　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
　　第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

2019-12-07 18:03:22

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办理户口迁移手续所需的证明材料：　　公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：　　
1.大中专学生入学户口迁移，持入学通知书;　　
2.大中专学生毕业分配落户，持派遣证;　　
3.分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明;　　
4.公民入伍注销户口，持入伍通知书;　　
5.退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;　　
6.刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;　　
7.结婚户口迁移，持合法的结婚证;　　
8.离婚户口迁移，持合法的离婚证;　　
9.离退休人员户口迁移，持离(退)休证;　　
10.与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明;　　
11.出国(境)注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单;　　
12.回国(入境)落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;　　
13.录用公务员、招收职工迁移户口，持录用(招收)证明及《调动人员情况登记表》;　　
14.公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》;　　
15.收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》;　　
16.解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》;　　
17.需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证;　　
18.需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。

2019-12-07 18:09:34

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按照《中华人民共和国土地管理法》第8条、第10条、第14条的规定，宅基地的所有权本身属于集体所有，个人只有使用权，鉴于你的户口已经不在当地，因此对于宅基地你是无权参与分配，但如果宅基地上存在你父母所盖的房屋，则你可以按照你父母的遗嘱或者《继承法》的规定依法继承其中的份额；因为我们国家的属于家庭承包，承包方是本集体经济组织的农户。因此，鉴于你的户口已经不在当地农村，你对于承包权是无权分割，但对于承包的收益，在你父母过世后你可以依照法律规定继承。

2019-12-07 18:21:13