在大连市有首套房商业贷款买的二手房 商业贷款已经还个人公积金夫妇二人都会交纳中 能够提取公积金吗？能提是多少
更新时间：2019-12-02 14:51:17人浏览
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在大连市有首套房商业贷款买的二手房 商业贷款已经还个人公积金夫妇二人都会交纳中 能够提取公积金吗？能提是多少
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购买二手房的提取公积金，持下述文件到当地住房公积金管理中心办理提取业务：
1、应提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)。
2、提供购房(销售)发票。
3、购买房改房的，应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件(或《房地产权证》)及付款收据。
4、职工本人身份证原件+复印件。
5、住房公积金卡。
1、应提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)。
2、提供购房(销售)发票。
3、购买房改房的，应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件(或《房地产权证》)及付款收据。
4、职工本人身份证原件+复印件。
5、住房公积金卡。
2019-12-02 14:23:32
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您好，这要看您的房产目前在谁名下，如果是在男方名下，那么离婚后离婚协议对于房产和贷款的归属应有相应的规定，此时女方贷款买房按照首套计算，需要特别说明的是，如果使用公积金买房的话，若女方有过提取过着公积金贷款的行为，那么再次购房会影响贷款额度。如果房产上有女方名字，由于贷款未结清，因此是不可以更名的，这种情况需要看各银行的认定标准来执行。
2019-12-02 14:29:20
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公积金的提取只能在以下情况下提取：
（一）购买住房；
（二）建造、翻建、大修住房；
（三）离休、退休；
（四）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；
（五）出境定居；
（六）继承人、受遗赠人提取死亡职工住房公积金；
（七）与单位解除劳动关系；
（八）职工户口迁出本市；
（九）职工在职期间被判刑并与所在单位终止劳动关系；
（十）非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系；
（十一）委托提取还贷；
（十二）归还商业性住房贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
（一）购买住房；
（二）建造、翻建、大修住房；
（三）离休、退休；
（四）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；
（五）出境定居；
（六）继承人、受遗赠人提取死亡职工住房公积金；
（七）与单位解除劳动关系；
（八）职工户口迁出本市；
（九）职工在职期间被判刑并与所在单位终止劳动关系；
（十）非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系；
（十一）委托提取还贷；
（十二）归还商业性住房贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
2019-12-02 14:35:52
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二手房买卖流程 是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。
二手房买卖流程比较复杂，具体办理流程包括以下几个方面：
1.购房资格核验（住宅类）；
2.网签合同；
3.地税部门核定契税；
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。
二手房买卖流程比较复杂，具体办理流程包括以下几个方面：
1.购房资格核验（住宅类）；
2.网签合同；
3.地税部门核定契税；
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。
2019-12-02 14:51:17
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