委托别人怎样写自己家的租赁委托书
更新时间：2019-11-27 20:29:12人浏览
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委托别人怎样写自己家的租赁委托书
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委托代理是指代理人以被委托代理人的名义，在授权范围内与第三者发生的法律行为，这种行为的法律后果直接由被委托代理人承担。 与委托的区别表现在以下几个方面： ①涉及的当事人数量不同： 信托的当事人是多方的，至少有委托人、受托人、受益人三方。
而委托代理的当事人仅有委托人(或被委托人)与受托人(或代理人)双方。 ②涉及财产的所有权变化不同： 在信托中，信托财产的所有权发生转移，要从委托人转给受托人，由受托人代为管理;而委托代理财产的所有权始终由委托人或被代理人掌握，并不发生所有权转移。
③成立的条件不同： 设立信托必须有确定的信托财产，委托人没有合法所有的用户信托的财产信托关系就无从确定;而委托代理则不一定以存在财产为前提，没有确定的财产，委托代理关系也可以成立。
④对财产的控制程度不同： 在信托中，受托人管理信托财产是在法律和法规的框架下，根据信托合同规定行为，一般不受委托人和受益人的监督;而委托代理中，受托人(或代理人)则要接受委托人(或被代理人)的监督。
⑤涉及的权限不同： 信托受托人依据信托合同规定管理运用信托财产，享有广泛的权限和充分的自由，委托人则不干预;而委托代理中，受托人(或代理人)权限较狭小，仅以委托人(或被代理人)的授权为限，并且随时可向受托人(或代理人)发出指令，并必须服从。
⑥期限的稳定性不同： 信托行为一经成立，原则上信托合同不能解除。即使委托人或受托人死亡、撤消、破产，对信托的存续期限也没有影响，信托期限稳定性强;而委托代理关系中，委托人(或被代理人)可随时撤消解除委托代理关系，合同解除容易，因此委托代理期限的稳定性较差。
而委托代理的当事人仅有委托人(或被委托人)与受托人(或代理人)双方。 ②涉及财产的所有权变化不同： 在信托中，信托财产的所有权发生转移，要从委托人转给受托人，由受托人代为管理;而委托代理财产的所有权始终由委托人或被代理人掌握，并不发生所有权转移。
③成立的条件不同： 设立信托必须有确定的信托财产，委托人没有合法所有的用户信托的财产信托关系就无从确定;而委托代理则不一定以存在财产为前提，没有确定的财产，委托代理关系也可以成立。
④对财产的控制程度不同： 在信托中，受托人管理信托财产是在法律和法规的框架下，根据信托合同规定行为，一般不受委托人和受益人的监督;而委托代理中，受托人(或代理人)则要接受委托人(或被代理人)的监督。
⑤涉及的权限不同： 信托受托人依据信托合同规定管理运用信托财产，享有广泛的权限和充分的自由，委托人则不干预;而委托代理中，受托人(或代理人)权限较狭小，仅以委托人(或被代理人)的授权为限，并且随时可向受托人(或代理人)发出指令，并必须服从。
⑥期限的稳定性不同： 信托行为一经成立，原则上信托合同不能解除。即使委托人或受托人死亡、撤消、破产，对信托的存续期限也没有影响，信托期限稳定性强;而委托代理关系中，委托人(或被代理人)可随时撤消解除委托代理关系，合同解除容易，因此委托代理期限的稳定性较差。
2019-11-27 20:03:22
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; ____人民法院 拍卖(变卖)委托书 ( ) 执字第 号 ls__ls__ls___： 我院在执行ls__ls____一案中，于____年____月____日依法裁定拍卖(变卖)被执行人的ls__ls____依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第46条的规定，特委托你进行拍卖(变卖)。 拍卖(变卖)财产成交后，必须即时钱物两清。拍卖款项汇入我院账户(开户行：ls__ls____，账号：ls__ls____)。 附： ____年____月____日 ls__ls__(院印) 注：
一、首部 依次写明以下事项：
1.制作文书的法院名称
2.文书名称
3.文书编号
二、正文
1.抬头写明受委托单位名称。
2.写明案由。表述为：“我院在执行ls__ls____一案中，”在其中的空白处写明当事人的姓名或名称和案由。
3.写明裁定拍卖的情况。表述为：“于____年____月____日依法裁定拍卖(变卖)被执行人的ls_____”。在其中的空白处依次填写裁定拍卖(变卖)的日期，被拍卖(变卖)财产的名称、位置等基本情况。
4.委托拍卖(变卖)的法律依据。表述为：“依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第46条的规定，特委托你进行拍卖(变卖)。”
5.拍卖(变卖)的后果。表述为：“拍卖(变卖)财产成交后，必须即时钱物两清。拍卖款项汇人我院账户(开户行：ls__ls____，账号：ls__ls____)。”
三、尾部
1.附项。有关委托拍卖(变卖)标的的附项为评估报告。
2.制发本文书的时间(年月日)。即签发法律文书的日期，而不是承办人拟稿书写的日期。
3.制作本文书的人民法院的院印。其位置应当在制作日期的上侧，要求上不压正文，下要骑年盖月，必须不偏不斜，保持公正、严肃，文字、国徽必须清晰。
一、首部 依次写明以下事项：
1.制作文书的法院名称
2.文书名称
3.文书编号
二、正文
1.抬头写明受委托单位名称。
2.写明案由。表述为：“我院在执行ls__ls____一案中，”在其中的空白处写明当事人的姓名或名称和案由。
3.写明裁定拍卖的情况。表述为：“于____年____月____日依法裁定拍卖(变卖)被执行人的ls_____”。在其中的空白处依次填写裁定拍卖(变卖)的日期，被拍卖(变卖)财产的名称、位置等基本情况。
4.委托拍卖(变卖)的法律依据。表述为：“依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第46条的规定，特委托你进行拍卖(变卖)。”
5.拍卖(变卖)的后果。表述为：“拍卖(变卖)财产成交后，必须即时钱物两清。拍卖款项汇人我院账户(开户行：ls__ls____，账号：ls__ls____)。”
三、尾部
1.附项。有关委托拍卖(变卖)标的的附项为评估报告。
2.制发本文书的时间(年月日)。即签发法律文书的日期，而不是承办人拟稿书写的日期。
3.制作本文书的人民法院的院印。其位置应当在制作日期的上侧，要求上不压正文，下要骑年盖月，必须不偏不斜，保持公正、严肃，文字、国徽必须清晰。
2019-11-27 20:11:46
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根据《城镇房屋租赁合同解释》的有关规定，可以对出租房屋的装修问题进行解决：
第九条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
第九条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
2019-11-27 20:29:12
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