我不能从银行借钱，可以把房子作为抵押慢慢归还吗？
更新时间：2019-11-26 02:09:32人浏览
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我不能从银行借钱，可以把房子作为抵押慢慢归还吗？
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抵押房子借钱，还不上怎么办？
抵押权人可以按照《物权法》的规定，实现抵押权，并就该房屋优先受偿。具体条文如下：
第一百七十九条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
抵押权人可以按照《物权法》的规定，实现抵押权，并就该房屋优先受偿。具体条文如下：
第一百七十九条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
2019-11-26 01:57:59
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二条路，任选其一：
1. 正规途径：通过法院起诉他，100%胜算。条件是：借条真实有效，并且有还款期，但是法院不支持超出银行同期利率的部分。
2. 非正规途径：通过催债公司讨要，需要支付一定的费用。
一、根据法律规定：债务应当偿还。故你可以通过诉讼要回你的钱。
二、起诉只要写好起诉状，带好身份证，到法院立案就行了，同时预缴诉讼费。开庭时出示借条。
三、要注意诉讼时效的规定。借款约定还款期限的，诉讼时效为期满始两年；未约定期限，自第一次主张还款之日起两年。
1. 正规途径：通过法院起诉他，100%胜算。条件是：借条真实有效，并且有还款期，但是法院不支持超出银行同期利率的部分。
2. 非正规途径：通过催债公司讨要，需要支付一定的费用。
一、根据法律规定：债务应当偿还。故你可以通过诉讼要回你的钱。
二、起诉只要写好起诉状，带好身份证，到法院立案就行了，同时预缴诉讼费。开庭时出示借条。
三、要注意诉讼时效的规定。借款约定还款期限的，诉讼时效为期满始两年；未约定期限，自第一次主张还款之日起两年。
2019-11-26 02:00:34
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房子被开发商抵押给银行贷款，应当及时搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，参考如下法条维权
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2019-11-26 02:09:32
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