你好！我想承继老年人60平方米的老房地产必须缴什么税金？
更新时间：2019-11-26 11:34:00人浏览
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你好！我想承继老年人60平方米的老房地产必须缴什么税金？
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1契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3%）
2印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。
（房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。）
如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。（交易额与购房原值的差额*20%）。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税（
5.65%）。
2印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。
（房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。）
如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。（交易额与购房原值的差额*20%）。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税（
5.65%）。
2019-11-26 11:17:40
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公证收费中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准为：受益额20万以下的部分，按
1.2%收取；超过20万不满50万的部分，按1%收取；超过50万不满500万的部分，按照
0.8%的收取；超过500万不满1000万元的部分，按
0.5%收取；超过1000万的部分，按
0.1%收取。
2、公证后再到房产部门办理过户手续，遗产继承目前免征税费，只需少量工本费手续费。望采纳
1.2%收取；超过20万不满50万的部分，按1%收取；超过50万不满500万的部分，按照
0.8%的收取；超过500万不满1000万元的部分，按
0.5%收取；超过1000万的部分，按
0.1%收取。
2、公证后再到房产部门办理过户手续，遗产继承目前免征税费，只需少量工本费手续费。望采纳
2019-11-26 11:25:34
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2019-11-26 11:34:00
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