农村户口和城镇户口在异地上下班交商业保险,离休后有什么区别

更新时间:2019-11-29 09:31:20人浏览
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农村户口和城镇户口在异地上下班交商业保险,离休后有什么区别
4位律师解答
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交通事故案件中,只有死亡赔偿金和残疾赔偿金会区别城镇户口和农村户口,其他项目的赔偿都一样;如果是城镇户口,死亡赔偿金按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入的标准赔偿;如果是农村户口,死亡赔偿金按受诉法院所在地上一年度农村居民人均纯收入标准赔偿;在城市经商、居住,其经常居住地和主要收入来源均为城市,有关赔偿费用应当根据当地城镇居民的相关标准计算
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
《关于经常居住地在城镇的农村居民因交通事故伤亡如何计算赔偿费用的函》
2019-11-29 09:07:30
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我国法律明确规定,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调“加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地”。
转让农村房屋和宅基地使用权的的,应当认定无效。
2、从司法实践上看,人民法院不支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。一般农村私有房屋买卖合同是会被认定无效的。
综上所述,我国现行法律禁止城镇居民购买农村房屋,涉案房屋买卖合同应属无效合同。
3、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
4、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
2019-11-29 09:13:27
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一般社保不是在户口所在地的话是一次性退回个人账户部分(与以前退保一样) 在户口所在地的话,有的地方可以继续缴纳到够15年再办理退休,或者一次性交够15年并办理退休。(各地政策可能有所不同 需要咨询当地社保局)
2019-11-29 09:18:28
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关于退休保险的问题,解答如下:
一般办理退休手续后,社会保险费就不再缴纳,如果办理退休手续时,医疗保险缴费年限不足,可按规定一次性补缴所差年限的医疗保险费后,享受退休人员医保待遇。补缴费用由单位和个人共同承担。
2019-11-29 09:31:20
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