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用房产抵押的借条有效。
《民法通则》第五十五条规定：民事法律行为应当具备下列条件：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律或者社会公共利益。
《民法通则》第五十五条规定：民事法律行为应当具备下列条件：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律或者社会公共利益。
2019-12-06 19:45:16
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一般借款诉讼中需要有借条和银行汇款凭证组成证据链，法院则根据您的诉讼请求以及提供的证据来判决是否支持您的诉讼请求。
根据您的陈述，本案中您缺乏借条，而代替的是手机短信、微博、QQ等聊天记录（以上通称为电子数据）。
2013年生效的《民事诉讼法》是认可手机短信、微博、QQ等聊天记录的电子数据作为判决依据的。因此，若您提供的上述电子数据能够与您提供的银行汇款凭证（汇款单）形成证据链，即能相互印证的情况下，法院会支持您诉讼请求，您能够要回对方所欠的借款。
注意：上述电子数据必须以书面形式提供给法院，保证提供的书面形式提供的电子数据与原电子数据所表达的内容一致。
根据您的陈述，本案中您缺乏借条，而代替的是手机短信、微博、QQ等聊天记录（以上通称为电子数据）。
2013年生效的《民事诉讼法》是认可手机短信、微博、QQ等聊天记录的电子数据作为判决依据的。因此，若您提供的上述电子数据能够与您提供的银行汇款凭证（汇款单）形成证据链，即能相互印证的情况下，法院会支持您诉讼请求，您能够要回对方所欠的借款。
注意：上述电子数据必须以书面形式提供给法院，保证提供的书面形式提供的电子数据与原电子数据所表达的内容一致。
2019-12-06 19:53:57
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可通过法律途径追讨欠款，首先要有证据证明欠款事实，发货清单、借条、欠条、录音录像等可能反映其支款的书面材料，第二，至法院起诉要求还款并支付利息，第三，可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻结以便执行。第四，如还款期限届满两年，且期间追要过，需找证据证明，否则超出诉讼时效。第五，如存在担保人，在担保期限内经担保人立为共同被告，要求共同偿还欠款。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。《民法通则》第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。《民法通则》第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
2019-12-06 20:02:34
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