选购房基地必须签署房基地基础建设委托协议吗?
更新时间:2019-12-15 18:41:03人浏览
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选购房基地必须签署房基地基础建设委托协议吗?
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与律师签订委托代理合同需要注意以下几点:
第一,代理费的数额,给付时间;
第二,案件代理期限,是一审终结还是包括二审的代理,是否包括执行阶段;
第三,代理的权限范围。
第四,合同双方是当事人和律师事务所,而非律师本人。
第五,其他费用的承担
第一,代理费的数额,给付时间;
第二,案件代理期限,是一审终结还是包括二审的代理,是否包括执行阶段;
第三,代理的权限范围。
第四,合同双方是当事人和律师事务所,而非律师本人。
第五,其他费用的承担
2019-12-15 18:13:46
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当今签订合同无论是法人还是自然人,为了达到各自的经济目的都要签订合同,合同有法人与法人之间签订的、也有法人与自然人签订的、还有自然人与自然人之间签订的,下面就把上述三个类型的合同签订时需要代的证件:
1,法人与法人之间签订的合同:
1)公章(合同章)是必不可缺少的
2) 法定代表人的资格证书元件及复印件
3)签订合同时如果法定代表人不在场,应当出示法定代表人授权委托书原件、经办人身份证原件及复印件
4)如果是供销合同供货方应当出示产品合格证及产品说明书
5)合同涉及各专业的要有各专业的资质证书原件即副本,例如:施工单位、卫生单位、电力单位等
6)营业执照原件即副本
2,法人与自然人之间签订的合同:
法人应带证件同上,自然人身份证
3,自然人与自然人之间签订的合同
身份证即可
1,法人与法人之间签订的合同:
1)公章(合同章)是必不可缺少的
2) 法定代表人的资格证书元件及复印件
3)签订合同时如果法定代表人不在场,应当出示法定代表人授权委托书原件、经办人身份证原件及复印件
4)如果是供销合同供货方应当出示产品合格证及产品说明书
5)合同涉及各专业的要有各专业的资质证书原件即副本,例如:施工单位、卫生单位、电力单位等
6)营业执照原件即副本
2,法人与自然人之间签订的合同:
法人应带证件同上,自然人身份证
3,自然人与自然人之间签订的合同
身份证即可
2019-12-15 18:20:18
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根据《中华人民共和国合同法》第396条的规定,所谓委托合同,是指委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。与代理不同的是,首先,代理行为不包括事实行为,而作为受托人受托处理或管理的行为则包括法律行为和事实行为,如保管合同中,受托人保管他人货物。
其次,代理的法律效果存在于被代理人和第三人之间,而委托合同关系则存在于受托人和委托人之间。再次,代理基于授予代理权的单方行为,而委托则是基于委托合同。此外,存在着有代理而无委托的情形,如法定代理和指定代理;也存在着有委托而无代理的情形,如保管合同中的委托,只是在事实行为方面的委托,而不是法律行为的委托。
例如,某甲因出国,委托某乙替其保管一辆汽车,某甲和某乙之间有一个委托合同,某乙是受托人,而不是某甲的代理人,因为某甲只是委托某乙替其保管汽车,而这种保管行为只是事实行为,而不是法律行为,不符合代理的本质(代理人的行为只能是法律行为,而不能是事实行为)。
所以,某乙只是委托合同的受托人,而不是代理人。
其次,代理的法律效果存在于被代理人和第三人之间,而委托合同关系则存在于受托人和委托人之间。再次,代理基于授予代理权的单方行为,而委托则是基于委托合同。此外,存在着有代理而无委托的情形,如法定代理和指定代理;也存在着有委托而无代理的情形,如保管合同中的委托,只是在事实行为方面的委托,而不是法律行为的委托。
例如,某甲因出国,委托某乙替其保管一辆汽车,某甲和某乙之间有一个委托合同,某乙是受托人,而不是某甲的代理人,因为某甲只是委托某乙替其保管汽车,而这种保管行为只是事实行为,而不是法律行为,不符合代理的本质(代理人的行为只能是法律行为,而不能是事实行为)。
所以,某乙只是委托合同的受托人,而不是代理人。
2019-12-15 18:41:03
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