我就是乡村的父亲兄弟一个有一个大伯沒有家小,帮我爸留了一个房基地父亲盖了房屋,人们队里要求有一个男孩有一个房基地能够建房,我兄弟一个2个亲姐姐如今有2个房基地盖了房屋是我三个男孩儿一个女孩,大队长说我

更新时间:2019-11-25 15:38:54人浏览
问题描述:
我就是乡村的父亲兄弟一个有一个大伯沒有家小,帮我爸留了一个房基地父亲盖了房屋,人们队里要求有一个男孩有一个房基地能够建房,我兄弟一个2个亲姐姐如今有2个房基地盖了房屋是我三个男孩儿一个女孩,大队长说我爸爸承继我二爷的哪个算作我的,没有帮我了,我觉得资询一下我的爸爸承继的他大伯的能否算我孩子的?我就是乡村的父亲兄弟一个有一个大伯沒有家小,帮我爸留了一个房基地父亲盖了房屋,人们队里要求有一个男孩有一个房基地能够建房,我兄弟一个2个亲姐姐如今有2个房基地盖了房屋是我三个男孩儿一个女孩,大队长说我
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助103474人 · 响应时间 平均3分钟内
根据《继承法》第三条规定:“遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。”但是宅基地的使用权不是一般意义上的“合法财产”。   首先,宅基地使用权具有很强的依附性,通常情况下,宅基地使用权的取得必须是具有农村集体经济组织成员资格才行,因集体经济组织成员的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,也就是说不可以继承。
  其次,宅基地使用权主要是保障每户农民居住需要,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地的无限扩大,违背了《土地管理法》关于农民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。
据此,农村宅基地不是遗产,从法律上是不可以继承的。但是在特殊情况下,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上的所建房屋的继承会导致其对宅基地的继承。   《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:“农民和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。
2019-11-25 15:19:34
平台特邀律师 咨询我
已帮助188091人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。   第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。   继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。   本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。   本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2019-11-25 15:27:44
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助105882人 · 响应时间 平均2分钟内
城镇户口不可以继承农村宅基地。  我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
  公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承洪法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产,即  城市户口的公民可以继承农村房屋。
  但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。
但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。  对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题,实践中通常分情况处理。如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。
继承人如果是城市居民,比照上述不符合宅基地早申请条件的情形处理。也就是说,按照法律规定的地随房走的原则,  城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地,但是不得进行翻建、改建、扩建等。
2019-11-25 15:38:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一男子与前妻演双簧 一房卖三家
一男子与前妻演双簧 一房卖三家
为偿还外债,清徐男子罗洪泉伪造房产证明材料,找来前妻郭某"配合",将已抵押掉的房子又两次"转让",诈骗120万元。昨天,清徐警方通报,罗洪泉已被执行逮捕,郭某被
离婚房产
人浏览
你好, 建议您看一下当地的相关政策规定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村老房子可以继承吗
农村老房子可以继承吗
农村老房子可以继承。我国目前土地和房屋是实行分别管理的,依据法律规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的,可以
继承
次播放
俩儿子争房产 老妈搬到邻居家
俩儿子争房产 老妈搬到邻居家
俩儿子为50平方米的房子争得不可开交,老妈妈搬到邻居家,每天早晨老妈妈做好饭菜,还给儿子送过去。经过社区书记协调、俩儿子的房产问题得到了解决,老妈妈依然默默照顾
物权法案例
人浏览
什么是农村宅基地使用权
什么是农村宅基地使用权
[导读]本文主要介绍的是农村宅基地使用权的含义。农村居民在法律允许范围内对宅基地的占有、使用、收益的权利即为农村宅基地使用权。农村居民在法律允许范围内对宅基地的
宅基地使用权
人浏览
再婚后的财产,属于再婚夫妻个人或者共有部分,在再婚夫妻没有死亡之前,子女无权分配和继承。再婚夫妻一方死亡,首先需要对财产确权,确定那些财产属于死者个人所有。规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国家宅基地规定新政策
国家宅基地规定新政策
宅基地购买者的资格有限制,使用权主体应是该农业集体经济组织成员,或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。《土地管理法》
房地产
次播放
母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的:母亲先于父亲去世,要继承母亲的遗产,首先要把属于父母亲的共同财产进行分割,原则上是父母亲平分的。确定了属于母亲的遗产,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《继承法》的有关规定,法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。《中华人民共和国继承法》第二十九条规定:“遗产分割应当有利于生产和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《继承法》第三条规定:“遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。”但是宅基地的使用权不是一般意义上的“合法财产”。首先,宅基地使用权具有很强的依附性,通常情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
按户口申请宅基地。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
要求两个儿子支付赡养费,协商不成可以诉讼
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻之间进行房产过户时,需要准备相关的材料并依法进行。若在婚姻关系存续期间进行过户,需要提供的材料包括身份证明、房产证等;若离婚后过户,还需额外提供离婚证和离婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,没有签合同,对方已支付了租金,视为对方认可了房子的现状。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房租押金合理性视合同而定。如认为不合理,可:1.与房东沟通协商,调整房租或押金;2.咨询律师或相关法律机构,了解自身权益;3.若合同显失公平,可寻求法律援助或提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
商场遭遇火灾,商场理应承担赔偿责任;第三人过失或故意造成的商场店面失火,第三人应承担主要的赔偿责任;商场如果存在消防设施不健全等过错,应承担补充的赔偿责任。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对延期交付和赔付条款问题,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,合同应在平等自愿的基础上签订,若赔付条款显失公平,您有权提起诉讼。延期交房且赔付比例极低,对您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以到房地产公司查询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以直接起诉母亲要求返还。或者去补办一个。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询