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购房后原来业主违约可以按照房屋认购协议约定条款处理,先沟通,不行的话只能起诉。
目前原业主已经可以办理产证,具备履行双方买卖协议的条件,拒不履行合约,属于违约行为,可以先通过社区或者中间人进行调解,如果调解无法进行,只能拿上双方认购协议以及付款凭证到法院起诉,司法程序解决。
目前原业主已经可以办理产证,具备履行双方买卖协议的条件,拒不履行合约,属于违约行为,可以先通过社区或者中间人进行调解,如果调解无法进行,只能拿上双方认购协议以及付款凭证到法院起诉,司法程序解决。
2019-11-29 18:37:38
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公积金贷款购房比例如下:
1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
评估报告:1根据你买房的性质(别墅住宅门面)是否给予贷款2根据你的缴存比例,每月交多少钱,你到退休的年龄,确定贷款金额3看你信用有没有大额逾期,是否黑户4看你是否连续缴纳公积金,满6个月5看你使用了几次,只能2次,看你上次公积金有无还完,没还完不给带
1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
评估报告:1根据你买房的性质(别墅住宅门面)是否给予贷款2根据你的缴存比例,每月交多少钱,你到退休的年龄,确定贷款金额3看你信用有没有大额逾期,是否黑户4看你是否连续缴纳公积金,满6个月5看你使用了几次,只能2次,看你上次公积金有无还完,没还完不给带
2019-11-29 18:43:50
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评估费用是住房评估价格的千分之6,依据住房评估价格,缴纳契税,规定家庭首套买入,90平米以下契税1%,90平米以上契税
1.5%二套房买入前提,90平米以下契税
1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3%手续费几百元,印花税万分之5,满2年住房,过户免增值税5%,满五唯一住房,过户再免个税1%
1.5%二套房买入前提,90平米以下契税
1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3%手续费几百元,印花税万分之5,满2年住房,过户免增值税5%,满五唯一住房,过户再免个税1%
2019-11-29 19:03:54
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可以到住建局投诉这个中介
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