小产权室如有争议，是否受法律保护？ 例如，约定的合同或协议的成立有效还是受法律保护？
更新时间：2019-11-21 18:32:02人浏览
问题描述：
小产权室如有争议，是否受法律保护？ 例如，约定的合同或协议的成立有效还是受法律保护？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助151297人 · 响应时间 平均1分钟内
一、关于合同的成立，司法实践中，不少的当事人对这个问题缺乏正确的认识。
二、合同的成立是指订立合同的当事人之间基于各自的真实意思表示，就各自的合同权利义务形成了一致的意见，双方在客观上建立了合同关系。
三、合同的生效是指已经成立的合同，按照法律规定在合同当事人之间产生一定的法律约束力。
2019-11-21 18:19:30
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助151047人 · 响应时间 平均1分钟内
合同要具有法律效力，必须符合以下几个条件：
（一）行为人具有相应的民事行为能；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律或者社会公共利益。
另外，如果法律、行政法规规定合同应当办理批准、登记等手续生效的，则合同在办理批准、登记等手续后才生效。《合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
（一）行为人具有相应的民事行为能；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律或者社会公共利益。
另外，如果法律、行政法规规定合同应当办理批准、登记等手续生效的，则合同在办理批准、登记等手续后才生效。《合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
2019-11-21 18:24:10
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助56192人 · 响应时间 平均1分钟内
合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示（签字），合同才对其有约束力，当然房屋租赁合同双方签字后具有法律效力。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》
第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》
第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
2019-11-21 18:32:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果有证据表明甲方实际履行的，是有效的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同成立，是指当事人达成协议而建立了合同关系。合同生效，则指具备有效要件的合同按其意思表示的内容产生了法律效力。在大多数的情况下，合同成立时具备了生效的要件，因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻间签订忠诚协议受法律保护？
核心内容：如果忠诚协议中约定夫妻关系存续期间财产及婚前财产归属的，这样的条款对双方有约束力，离婚时有过错方应该以自己支配部分对无过错方进行赔偿，而这是以无过错方
离婚咨询问答
人浏览
房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示（签字），合同才对其有约束力，当然房屋租赁合同双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议书范本：男方：xxx，男，汉族，_年_月_日生，住___，身份证号码：__女方：xxx，女，汉族，_年_月_日生，住___，身份证号码：__双方于_年_
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未婚同居受法律保护吗？
读者顾先生：我是一个未婚就同居的女孩，我与我的男朋友同居了4年，并且在这期间我还同他有了一个小孩，但由于他的甜言蜜语，我去医院把小孩给流产了，现在他又同另外一个
同居法律知识
人浏览
1、婚外情过错方的过错程度。如，婚外情一方与第三者的行为，是不是严重影响了无过错方的生活。2、婚外情无过错方精神受到损害的程度。可以考虑受害人所遭受精神伤害和精
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于夫妻财产约定的问题。一、夫妻财产约定有效。正确理解夫妻财产约定的效力要从以下四个方面考虑：1、时间效力夫妻财产关系派生夫妻人身关系，当事人具有婚姻关系是夫妻
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
试婚是否受法律保护？
试婚是不受法律保护的，它的实质是同居关系。试婚，又叫试验婚姻，是指在不受法律约束的情况下，男女同居过一段夫妻生活。双方满意时，就办理结婚手续，成为正式的夫妻；任
婚姻动态
人浏览
房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定，有以下情况的，买方可以解除商品房买卖合同：1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的;2、房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚，协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续（律师可以协助制作离婚协议）；协议不成的，任何一方都可以向对方户籍地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
