3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助80730人 · 响应时间 平均5分钟内
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税
5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税
1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税
5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税
1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
2019-11-22 17:37:26
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助158235人 · 响应时间 平均2分钟内
你好：
一、离婚案件分为两种形式：
（1）、若双方能够对全部事项协商一致，可以协议离婚。但离婚协议应当起草严谨、完整，避免因起草不当，造成日后再出现不必要的纠纷、诉讼；
（2）、若双方对某一项事宜未协商一致，只能通过诉讼离婚。
二、关于财产方面：婚前个人财产，属于个人所有，在离婚时不参与分割。婚后取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产，在离婚时一人一半。但是法律规定某些特定财产不属于夫妻共同财产。
三、抚养权的问题：两周岁以下的孩子原则上随母亲；两周岁到十周岁之间，以将来对孩子医疗、教育、健康成长的原则来综合认定；十周岁以上的孩子，主要取决于孩子的意愿。司法实践中有效争夺孩子抚养权的技巧，可以面谈。
四、不抚养孩子的一方需要向另一方支付抚养费，数额为不抚养孩子一方收入的20%-30%,支付方式为按月支付的较多。
五、不抚养孩子一方不因支付了抚养费，而免除将来孩子需要正常、合理的大额支出。
六、另外，离婚案件还涉及财产分割、债权债务承担、子女抚养权、抚养费的承担、婚姻过错赔偿、一次性经济帮助等法律问题。
一、离婚案件分为两种形式：
（1）、若双方能够对全部事项协商一致，可以协议离婚。但离婚协议应当起草严谨、完整，避免因起草不当，造成日后再出现不必要的纠纷、诉讼；
（2）、若双方对某一项事宜未协商一致，只能通过诉讼离婚。
二、关于财产方面：婚前个人财产，属于个人所有，在离婚时不参与分割。婚后取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产，在离婚时一人一半。但是法律规定某些特定财产不属于夫妻共同财产。
三、抚养权的问题：两周岁以下的孩子原则上随母亲；两周岁到十周岁之间，以将来对孩子医疗、教育、健康成长的原则来综合认定；十周岁以上的孩子，主要取决于孩子的意愿。司法实践中有效争夺孩子抚养权的技巧，可以面谈。
四、不抚养孩子的一方需要向另一方支付抚养费，数额为不抚养孩子一方收入的20%-30%,支付方式为按月支付的较多。
五、不抚养孩子一方不因支付了抚养费，而免除将来孩子需要正常、合理的大额支出。
六、另外，离婚案件还涉及财产分割、债权债务承担、子女抚养权、抚养费的承担、婚姻过错赔偿、一次性经济帮助等法律问题。
2019-11-22 17:43:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助136707人 · 响应时间 平均5分钟内
法院可以强制执行法院的强制执行的前提，是有执行的依据以及申请执行人的申请。如在判决或调解书中明确了房屋归男方所有，男方补偿女方人民币XX元。在法律文书生效后，有义务的一方未履行的，则权利方可以申请强制执行。
若男方没有银行存款来履行的，根据申请执行人的申请，法院可以依法评估拍卖被执行人名下的财产。
若男方没有银行存款来履行的，根据申请执行人的申请，法院可以依法评估拍卖被执行人名下的财产。
2019-11-22 17:59:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022年起诉离婚要花多少钱
2022年起诉离婚要花多少钱？诉讼离婚时，许多当事人都会选择聘请专业的离婚律师来帮助自己打离婚官司，这样能够为自己争取更多的利益。这个时候，除了要交法院的诉讼费
离婚诉讼
人浏览
起诉离婚流程是怎样的？要花多少钱？
起诉离婚流程是怎样的?要花多少钱?起诉离婚包括起诉、审理、判决三个主要阶段，起诉离婚需要原告预先缴纳诉讼费，如果聘请了离婚律师的，还要支付律师费。法律快车的编辑
离婚程序
人浏览
通常情况下，如果夫妻双方想要离婚，可以通过协商的方式先行解决，如果能够达成合意则可以直接到民政局进行离婚登记即可，如果双方不能就离婚时共同财产分割乃至子女抚养权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚财产，孩子如何分割：1、如果你没有工作，孩子判给对方的可能性较大；2、房子要看是婚前买的，还是婚后买的，如果是婚前买的，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，如果是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据法律规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十条规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下，如果夫妻双方想要离婚，可以通过协商的方式先行解决，如果能够达成合意则可以直接到民政局进行离婚登记即可，如果双方不能就离婚时共同财产分割乃至子女抚养权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
家暴诉讼离婚案件中，受害人可以向施暴方要求离婚过错损害赔偿。涉及的家暴起诉离婚房产分割问题中法律会照顾受害人一方。因此在发生家暴时，受害人一定要保护好自己的安全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、起诉离婚需要多少钱?1、法院要收到少起诉离婚的费用?离婚案件按规定，每件10-50元;如果涉及分割财产，财产的总额不超过一万元,不另收费用，超过一万元，超过
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
算算离婚到底要花多少钱？
离婚成了现代人最刺激的“快餐”，姑且不论离婚的理由，最常见的无非是第三者插足、性格不合、家庭琐事等。当越来越多的人希望通过离婚选择幸福和自由时，你可曾想到，离婚
离婚赔偿
人浏览
起诉离婚最长要多久，一般而言，法院审理案件6个月内审结，特殊情况经院长批准可延长时间。法律并没有明确规定立案之后多长时间必须开庭审理，而是只要求在3个月或者6个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚到底需要花费多少钱？
近日，常有当事人咨询此问题，其实，这答案很简单。离婚有两种方式一是协议离婚，即：夫妻双方就离婚、财产分割、子女抚养问题、债务承担问题达成协议，可持身份证、户口本
离婚登记
人浏览
离婚计算器 离婚要花多少钱
离婚计算器是什么?原来是一款可以计算离婚成本的计算器。这一款计算器简单而方便使用，算出来的费用却有点高。离婚计算器可以帮助你计算离婚成本。推荐阅读：离婚计算器是
婚姻动态
人浏览
法院可以强制执行法院的强制执行的前提，是有执行的依据以及申请执行人的申请。如在判决或调解书中明确了房屋归男方所有，男方补偿女方人民币XX元。在法律文书生效后，有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
