男子在没有结婚证书之前买了房子，但是拿到了结婚证书才拿到了房地产证书。 这是婚前财产吗？买房子的钱，这房产婚前财产是怎么定义的？
更新时间：2019-12-12 09:47:17人浏览
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男子在没有结婚证书之前买了房子，但是拿到了结婚证书才拿到了房地产证书。 这是婚前财产吗？买房子的钱，这房产婚前财产是怎么定义的？
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（1）婚前购买的房子属于你的个人财产，婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话，离婚时对方是无权要求分割房产，也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的证据，否则的话对方很可能主张还贷部分为夫妻共同财产，这对你是不利的。
（2）如果你不存在婚姻的过错（例如重婚、与人同居、家庭暴力、虐待遗弃等行为），那么通常对方是无权要求你进行赔偿的。
（3）你们婚后的共同财产，一般平均分割，一人一半；孩子的抚养权可以协商，协商不成法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方，主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。
2019-12-12 09:35:54
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你好。判断房屋属于婚前财产还是婚后个人财产的依据有：
一、房产的取得是以产权证作为国家确权的标志，如果你结婚前买的房子办下了产权证并且是你的名字，那么这房子就是你的婚前财产，归你自己所有，因此，对于婚前取得的房屋财产而言，产权证上署谁的名字就显得非常重要。
二、一方确实是婚前交款购房，但是是在婚后才取得的房屋产权证书，虽然确权是婚后才进行的，但是，该房子产权的取得完全是一方婚前金钱价值的转换，购房合同、发票等可以说明，因此应当认为是一方的婚前财产，但如果相关证据不充分，很容易被作为夫妻共同财产处理。
三、如果是在婚前用一方的或双方的积蓄交的首付款，婚后用一方的收入每月还月供，支出月供的一方便认为月供部分应属个人资产，按《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻存续间所提的一切收入均属夫妻共同所有，也就是说无论归还银行按揭的钱是一方的收入还是双方的共同收入，都应是夫妻共同财产。
四、虽然婚前属于个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括：
（1）婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产；希望能帮助到你望采纳
一、房产的取得是以产权证作为国家确权的标志，如果你结婚前买的房子办下了产权证并且是你的名字，那么这房子就是你的婚前财产，归你自己所有，因此，对于婚前取得的房屋财产而言，产权证上署谁的名字就显得非常重要。
二、一方确实是婚前交款购房，但是是在婚后才取得的房屋产权证书，虽然确权是婚后才进行的，但是，该房子产权的取得完全是一方婚前金钱价值的转换，购房合同、发票等可以说明，因此应当认为是一方的婚前财产，但如果相关证据不充分，很容易被作为夫妻共同财产处理。
三、如果是在婚前用一方的或双方的积蓄交的首付款，婚后用一方的收入每月还月供，支出月供的一方便认为月供部分应属个人资产，按《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻存续间所提的一切收入均属夫妻共同所有，也就是说无论归还银行按揭的钱是一方的收入还是双方的共同收入，都应是夫妻共同财产。
四、虽然婚前属于个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括：
（1）婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产；希望能帮助到你望采纳
2019-12-12 09:42:00
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婚前财产是指结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。 如婚前按揭的房子，婚后一起还款的那部分就是共同财产。 婚姻法第17条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)因继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。此外，第19条规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定不明确的，应为共同财产。
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)因继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。此外，第19条规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定不明确的，应为共同财产。
2019-12-12 09:47:17
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