你好，我买了父母的平房，现在要拆迁，我想过户该怎么办？我和父母都是龙沙区的，不是一个村的
更新时间：2019-11-19 15:10:56人浏览
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房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
2019-11-19 14:51:56
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拆迁过户房过户申办手续材料：
(1)开发商名下的房产证原件。
(2)开发商的法人委托书。
(3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
(4)被安置人身份证复印件。
(5)拆迁安置协议。
(6)房屋移转过户申请书。
(7)房屋权属登记申请书。
(8)测量分户平面图。
(9)如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
(1)开发商名下的房产证原件。
(2)开发商的法人委托书。
(3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
(4)被安置人身份证复印件。
(5)拆迁安置协议。
(6)房屋移转过户申请书。
(7)房屋权属登记申请书。
(8)测量分户平面图。
(9)如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
2019-11-19 14:57:02
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根据保险法的规定，投保人在对物质财产进行保险的时候，必须该保险标的拥有保险利益，虽然保险未过户，一旦发生保险事故，也是可以申请保险理赔，但仍需经过原车主这部分程序，理赔过程非常的麻烦，建议您最好是及时做好车险过户手续。
车险在过户和变更时，有两种方式可以选择：
1、保单主体的变更。
车辆在车管所完成过户后，新车主带着过户票、行驶证复印件、保单正本以及本人身份证和原保险人的身份证，到原保险公司填写一张过户申请单，就可完成批改过户。
2、申请退保。
申请退保只需缴纳从投保开始到退保期间的保费，其他的保费保险公司会相应退还。之后，新车主就可到任何一家保险公司重新办理车险。
值得注意的是，第一种情况下，二手车车险办理批改过户手续后，保险公司才能理赔，保险单的生效日期是从开单日期算起的（也就是过户申请单生效日）。
车险在过户和变更时，有两种方式可以选择：
1、保单主体的变更。
车辆在车管所完成过户后，新车主带着过户票、行驶证复印件、保单正本以及本人身份证和原保险人的身份证，到原保险公司填写一张过户申请单，就可完成批改过户。
2、申请退保。
申请退保只需缴纳从投保开始到退保期间的保费，其他的保费保险公司会相应退还。之后，新车主就可到任何一家保险公司重新办理车险。
值得注意的是，第一种情况下，二手车车险办理批改过户手续后，保险公司才能理赔，保险单的生效日期是从开单日期算起的（也就是过户申请单生效日）。
2019-11-19 15:10:56
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