3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助172520人 · 响应时间 平均4分钟内
具有本市市区常住户口(常住户口满一年);中低收入家庭;无房户或住房困难户。
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。
1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅。
经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。
1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅。
经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。
2019-11-30 10:07:53
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助101196人 · 响应时间 平均1分钟内
经济适用房的申请条件是什么
1、售房者确已取得《房屋所有权证》
2、经济适用房或房改房符合转让的条件
3、所购房屋没有被查封或设定抵押权
4、房屋承租方已放弃优先购房权
5、须以家庭的名义申请经济适用房的申请流程是什么：
1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记。
2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证、婚姻证明家庭收入证明、住房证明等资料到街道办事处提出申购经济适用房申请，并填写《购买经济适用住房申请表》。
3、街道办事处对接到申请人材料进行审核，对初审符合条件的申请人在其居住地进行为期15天公示。经公示无异议或异议不成立的，由街道办事处签署审查意见并鉴章后，转报区规划建设局。
4、区规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审，对符合条件的签署意见并鉴章，返回街道办事处。
5、申请人到街道办事处领取已通过复审的《购买经济适用房申请表》，并持相关材料到市房管局住房委员会办公室申领《准购资格认定单》。
1、售房者确已取得《房屋所有权证》
2、经济适用房或房改房符合转让的条件
3、所购房屋没有被查封或设定抵押权
4、房屋承租方已放弃优先购房权
5、须以家庭的名义申请经济适用房的申请流程是什么：
1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记。
2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证、婚姻证明家庭收入证明、住房证明等资料到街道办事处提出申购经济适用房申请，并填写《购买经济适用住房申请表》。
3、街道办事处对接到申请人材料进行审核，对初审符合条件的申请人在其居住地进行为期15天公示。经公示无异议或异议不成立的，由街道办事处签署审查意见并鉴章后，转报区规划建设局。
4、区规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审，对符合条件的签署意见并鉴章，返回街道办事处。
5、申请人到街道办事处领取已通过复审的《购买经济适用房申请表》，并持相关材料到市房管局住房委员会办公室申领《准购资格认定单》。
2019-11-30 10:12:29
咨询我
已帮助52100人 · 响应时间 平均5分钟内
“根据户籍登记管理办法”：家庭
户户主一般由户内常住人口中合法固定住所的所有人或者使用人担任,未成年人一般不能担任户主。 符合立户条件的，可以由户主持下列证明材料之一，向合法固定住所所在地的公安派出所申报立户登记：
（一）房屋权属证明；
（二）公有房屋租赁使用证明；
（三）国土资源、建设（房地产）等行政主管部门出具的有关房屋所有权或者使用权的相应凭证；
（四）其他能够证明房屋所有权或者使用权属于申请人的证明。有次可以看出：家庭共同居住的成年男女均可成为户主，没有买房子，但能提供长期居住的证明也可立户。
户户主一般由户内常住人口中合法固定住所的所有人或者使用人担任,未成年人一般不能担任户主。 符合立户条件的，可以由户主持下列证明材料之一，向合法固定住所所在地的公安派出所申报立户登记：
（一）房屋权属证明；
（二）公有房屋租赁使用证明；
（三）国土资源、建设（房地产）等行政主管部门出具的有关房屋所有权或者使用权的相应凭证；
（四）其他能够证明房屋所有权或者使用权属于申请人的证明。有次可以看出：家庭共同居住的成年男女均可成为户主，没有买房子，但能提供长期居住的证明也可立户。
2019-11-30 10:33:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
北京经济适用房可以二次申请
即使您以前参加过福利分房或曾经购买过经适房，但如果现阶段的家庭住房面积以及家庭成员的收入、资产等情况符合新的经适房申请标准，仍然可以再次申请经适房，但配售时的住
经济适用房
人浏览
经济适用房的申请条件是什么1、售房者确已取得《房屋所有权证》2、经济适用房或房改房符合转让的条件3、所购房屋没有被查封或设定抵押权4、房屋承租方已放弃优先购房权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何申请西安经济适用房？
本文介绍如何申请西安经济适用房，申请条件和申请办法介绍。经济适用房为保本微利价格面向中低收入家庭出售，单位职工建房：由企事业单位(包括学校、部队，不包括党政机关
经济适用房
人浏览
如何申请经济适用房？
一、购买经济适用住房资格审批(审批权限下放事项)(一)审批依据1、国家建设部、发改委、国土资源部、人民银行《经济适用住房管理办法》(建住房〔2004〕77号)2
经济适用房
人浏览
怎么申请经济适用房？申请经济适用房首先应准备好须提交的证明材料，申请购房资格，取得购房资格证明即可以购买经济适用房。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
经济适用房的申请条件是什么1、售房者确已取得《房屋所有权证》2、经济适用房或房改房符合转让的条件3、所购房屋没有被查封或设定抵押权4、房屋承租方已放弃优先购房权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，并非每个人都可以购买经济适用房的，要符合经济适用房的申请条件的家庭才可以申请购买。经济适用房是国家为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以提出申请.
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
申请部门咨询2
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
咨询当地相关部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
咨询房管部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商存在违法行为，业主可以采取以下措施维权：1.收集相关证据，如合同、照片、视频等；2.前往工商部门、消费者协会或住房和城市建设局进行投诉；3.寻求法律援
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
将房屋过户给父母时，可以考虑选择赠予或买卖两种方式。赠予方式需要办理赠予公证，可能会涉及一定的税费。而买卖方式则相对简单，税费也较少。具体选择哪种方式，应根据个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房产证加子女名字的具体流程，需准备相关材料，如结婚证、房产证、身份证及孩子出生证明等，并前往县级以上房产管理部门申请。提交材料后，通过审核即可完成登记。操作
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，需要根据小区的规章制度
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你可以要求对方 支付该物业费
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以请你的监护人一起租房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你方可以另行寻找其他家，在工程建设结束后，携带与其他家之间的合同、付款凭证等资料，向对方主张赔偿的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
有违章占道的，需要接受处罚
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
