请问一下，A将房子赠送侄儿，要交什么花费，侄儿要叫个税吗？
更新时间：2019-11-18 15:26:10人浏览
问题描述：
请问一下，A将房子赠送侄儿，要交什么花费，侄儿要叫个税吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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个人所得税的征税内容主要包括：
1、除工资、薪金外，奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴也按工资、薪金缴纳个人所得税。
2、个体工商户的生产、经营所得。
3、对企事业单位的承包、承租经营所得
4、劳务报酬所得
5、稿酬所得
6、特许权使用费所得
7、利息、股息、红利所得
8、财产租赁所得
9、财产转让所得
10、偶然所得，是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。
11、其他所得
1、除工资、薪金外，奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴也按工资、薪金缴纳个人所得税。
2、个体工商户的生产、经营所得。
3、对企事业单位的承包、承租经营所得
4、劳务报酬所得
5、稿酬所得
6、特许权使用费所得
7、利息、股息、红利所得
8、财产租赁所得
9、财产转让所得
10、偶然所得，是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。
11、其他所得
2019-11-18 15:07:39
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承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。 相关法律可参考： 《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》
一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
2019-11-18 15:12:44
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二手房商品住房个人所得税新规
（一）不满五或者不唯一
1、网签价＞核定价
个人所得税=（网签价-原值-合理费用）*20%
2、网签价＜核定价
个人所得税=（核定价/
1.05-原值-合理费用）*20%
注：合理费用主要是指原购房契税、此次交易的增值税、增值税附加税、房贷利息、装修费用（网签价除以核定价的10%）
（二）满五唯一
个人所得税免征
注：“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子
（一）不满五或者不唯一
1、网签价＞核定价
个人所得税=（网签价-原值-合理费用）*20%
2、网签价＜核定价
个人所得税=（核定价/
1.05-原值-合理费用）*20%
注：合理费用主要是指原购房契税、此次交易的增值税、增值税附加税、房贷利息、装修费用（网签价除以核定价的10%）
（二）满五唯一
个人所得税免征
注：“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子
2019-11-18 15:26:10
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