房地产证明书还没到,能改变户主的名字吗?
更新时间:2019-11-18 11:14:54人浏览
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房地产证明书还没到,能改变户主的名字吗?
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“小产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不能够买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
由此可见,小产权房属于农村集体所有的土地,只能在集体成员内部是可以转让、置换。
由此可见,小产权房属于农村集体所有的土地,只能在集体成员内部是可以转让、置换。
2019-11-18 11:03:00
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根据不同的情况,更换户主需要不同的手续。
(1)原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。所需材料:①直系亲属提出书面申请报告②死亡证明③法院死亡或失踪判决。受理单位:户口所在地派出所。
办理时限:当场办结。
(2)原户主户口迁出的。所需材料:①户内成员提出书面申请报告②原户主迁出凭证 。受理单位:户口所在地派出所。办理时限:当场办结。
(3)房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。
所需材料:①现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告②《房产证》或有效凭证。受理单位:户口所在地派出所。办理时限:当场办结。
(4)其他原因应当变更户主的。所需材料:①原户主提出书面申请报告②其它相关材料。
受理单位:户口所在地派出所。办理时限:当场办结。
注意:集体户申请变更户主的,应当由单位或镇(街道)向户口所在地公安派出所提出。
(1)原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。所需材料:①直系亲属提出书面申请报告②死亡证明③法院死亡或失踪判决。受理单位:户口所在地派出所。
办理时限:当场办结。
(2)原户主户口迁出的。所需材料:①户内成员提出书面申请报告②原户主迁出凭证 。受理单位:户口所在地派出所。办理时限:当场办结。
(3)房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。
所需材料:①现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告②《房产证》或有效凭证。受理单位:户口所在地派出所。办理时限:当场办结。
(4)其他原因应当变更户主的。所需材料:①原户主提出书面申请报告②其它相关材料。
受理单位:户口所在地派出所。办理时限:当场办结。
注意:集体户申请变更户主的,应当由单位或镇(街道)向户口所在地公安派出所提出。
2019-11-18 11:11:25
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户主如果没有房产证,没有房产证的房子拆迁如何赔偿?按法律规定有房产证和没有房产证拆迁补偿应该不一样,因为有房产证的房子包括房子所用的土地都是个人的。没有房产证的房子只有房子是自己的,所用的土地的所有权是集体的。
但也要看你当地是怎么规定的。
但也要看你当地是怎么规定的。
2019-11-18 11:14:54
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