房屋市场价25万,必须交是多少遗产税

更新时间:2019-11-17 18:44:36人浏览
问题描述:
房屋市场价25万,必须交是多少遗产税
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
继承律师团队 咨询我
已帮助189447人 · 响应时间 平均5分钟内
下列各项不计入应征税遗产总额:  
(一)遗赠人、受赠人或继承人捐赠给各级政府、教育、民政和福利、公益事业的遗产;  
(二)经继承人向税务机关登记、继承保存的遗产中种类文物及有关文化、历史、美术方面的图书资料、物品、但继承人将此类文件、图书资料、物品转让时,仍须自动申请补税;  
(三)被继承人自己创作,发明或参与创作,民明并归本人所有的著作权、专利权、专有技术;  
(四)被继承人投保人寿保险所取得的保险金;  
(五)中华人民共和国政府参加的国际公约或与外国政府签定的协议中规定免征遗产税和遗产;  
(六)国务院规定不计入应征税遗产总额和其他遗产。
2019-11-17 18:22:10
平台特邀律师 咨询我
已帮助128445人 · 响应时间 平均3分钟内
目前,我国还有没征收遗产税。
1、如果是现金、字画等动产的继承,直接转就可以。
2、如果涉及不动产的继承,需要先做遗嘱公证和继承权公证,然后去房产交易中心房地产继承过户。时要提交身份证、房地产权证书(原件)、遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用。累进税率,约为房地产的评估价的
0.3~
0.5%
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产,免契税。因继承引起的纠纷,可以去思科律所的网站上了解更全面的信息。
2019-11-17 18:28:16
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助98602人 · 响应时间 平均1分钟内
一般子女继承父母的房产要交的税不是遗产税,目前遗产税还没有开始实施。主要的费用就是公证和房屋评估的费用。
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房
(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分
2.5
1001以上至2000部分
1.5
2001以上至5000部分
0.8
5001以上至8000部分
0.4
8001以上至10000部分
0.2
10000以上部分
0.1
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
1.5%。
如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
2019-11-17 18:44:36
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022年房子遗产税是多少
2022年房子遗产税是多少
我国现在正是处于年代叠层的交换期。大部分的50-60的老年人去世,新兴的90后走上舞台,这些老人的去世便带来了很多的遗产的问题。其中很重要的一个方面就是房子遗产
遗产税
人浏览
怎么分割房屋遗产?如何分割房屋遗产,房屋遗产的分割不同于其他遗产的分割,因为房屋作为不动产有其特殊性,不能随意移动也不能强行分开,如果强行移动或者分开,会对房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
2022年房产遗产税税率是多少
2022年房产遗产税税率是多少
对于死者留下来的财产,继承人其实时需要每年缴纳税的。房产遗产税是针对房屋遗产来征收的税。今年新政策出来以后,相信很多...
遗产税
人浏览
中国目前没有遗产税的立法,所以是不开征遗产税的。在我国继承遗产时,假如是动产(现金、古董之类的),直接继承就是了。假如继承的是不动产(房之类)的,对房屋过户时征
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
2022年遗产税怎么交比例是多少
2022年遗产税怎么交比例是多少
遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲,遗产税如果征收得当,对于...
遗产税
人浏览
房屋如何办理继承手续一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋继承遗产税是多少
房屋继承遗产税是多少
在被继承人一旦离世之后,那么就要对被继承人的遗产进行相关的分割了,如果被继承人有遗嘱,那么就按照遗嘱来进行分割,没有遗嘱,就按照法定继承来进行分割,那么今天就跟
财产继承
人浏览
遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税,国外有时称为“死亡税”。目前有专家建议5年以后开征遗产税,起征点至少应在500万元以上。事实上,中国开征遗产税与赠与
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般子女继承父母的房产要交的税不是遗产税,目前遗产税还没有开始实施。主要的费用就是公证和房屋评估的费用。1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般子女继承父母的房产要交的税不是遗产税,目前遗产税还没有开始实施。主要的费用就是公证和房屋评估的费用。1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋中介费收取标准
房屋中介费收取标准
房屋中介费收取标准如下:1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费;2、贷款服务费:按成交额1%收取;3、担保费:
房产纠纷
人浏览
目前我国还没有遗产税,法定继承人是不收个人所得税的。根据我国遗产税收暂行条例的相关规定,以下情形的房屋产权无偿赠予,对当事双方不征收个人所得税,即:1、房屋产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司股权转让税费
公司股权转让税费
公司股权转让需要缴纳企业所得税、营业税、契税、印花税等。股东持有的股份可以依法转让,股东转让其股份,应当在依法设立的证券
股权转让
人浏览
中国没有开始征收遗产税。你的住房需要办理继承,之后,确权,住房属于继承人合法所有,才可以卖掉过户,因为房主死亡,不能签字办理过户。办理继承,需要先办理继承公证,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
欠我20万起诉费用是多少
欠我20万起诉费用是多少
起诉金额为20万元整,则法院预收的案件受理费为4300元。如果是简易程序,法院可以减半收取。财产案件根据诉讼请求的金额或
诉讼
人浏览
30万的房子过户费多少
30万的房子过户费多少
1、契税,面积在90平米以下且是首套房的缴纳1%,面积在90平米以上144平米以下缴纳1.5%。2、个人将购买不足2年的
房产纠纷
次播放
一般子女继承父母的房产要交的税不是遗产税,目前遗产税还没有开始实施。主要的费用就是公证和房屋评估的费用。1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人过世房子遗产税要交多少
老人过世房子遗产税要交多少
遗产税也就是对死者遗留下来的遗产征税,目前开征遗产税已经列入我国税制改革的议事日程,但目前我国尚未出台遗产税的规定,也并
继承
次播放
中国目前没有遗产税的立法,所以是不开征遗产税的。在我国继承遗产时,假如是动产(现金、古董之类的),直接继承就是了。假如继承的是不动产(房之类)的,对房屋过户时征
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询