女方不同意婚前财产公证。我朋友在2年前用父母的房子抵押商业贷款10万元,现在父亲要结婚的对象不同意婚前财产公证

更新时间:2018-08-21 15:47:07人浏览
问题描述:
我有一个朋友,母亲4年前死亡,父亲现在要结婚,父母有一套房子,女方不同意婚前财产公证。我朋友在2年前用父母的房子抵押商业贷款10万元,已经还了两年,现在父亲要结婚的对象不同意婚前财产公证,我朋友担心父母的财产落到别人的手上,他想不再还以上的贷款,但他又担心他今年5月购买的房子因此而受牵连(他今年5月贷款20万买了一套商品房)请问他该如何做?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据《婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的房产,如果没有其他约定,即使夫妻双方离婚也不可以分的。
2018-08-21 15:36:58
民事法律律师团队 咨询我
已帮助126989人 · 响应时间 平均2分钟内
结婚后你们双方无论谁向他人借钱,在法律上都视为你们夫妻双方借的钱,是夫妻共同债务,离婚时一人还一半,例外:借钱的人自己把钱花光了,且没用在夫妻共同生活上,如果另一方已向债权人偿还了债务的,可以向其追偿索偿还的债务。财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:
1. 一方婚前就已经获得的财产;
2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;
4. 一方专用的生活用品;
5. 其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产:
1. 婚后夫妻双方的工资、奖金;
2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益;
3. 知识产权的收益;
4. 继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;
5. 其他应当归共同所有的财产。 一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
2018-08-21 15:38:57
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你好!依据物权法相关规定,该房屋所有权并不属于你们所有,所以在离婚时你们不能呢个要求分割该房屋。 但是对于你之前的出资可以作为债权债务来处理。 如果你们不能协商解决,你可以直接向法院起诉离婚。
离婚时夫妻共有财产一般要予以均分。 子女抚养问题法院一般是按照有利于孩子健康成长的原则来判决。 如需法律帮助请电话联系。
2018-08-21 15:47:07
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