3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助100719人 · 响应时间 平均4分钟内
如果婚前一方付首付款,之后在房产证上登记个人名字,房屋的产权一般归该一方所有。 《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-11-15 08:52:21
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助88017人 · 响应时间 平均5分钟内
约定夫妻共同财产的必备要件:夫妻或拟结为夫妻的当事人,订立财产约定要产生法律效力,必须具备一般民事法律行为成立的有效要件。
第一,当事人双方具有完全民事行为能力;第二,当事人意思表示真实;第三,当事人亲自为的行为,不适用代理;第四,不违反法律和社会公共利益;
第一,当事人双方具有完全民事行为能力;第二,当事人意思表示真实;第三,当事人亲自为的行为,不适用代理;第四,不违反法律和社会公共利益;
2019-11-15 09:00:32
咨询我
已帮助171435人 · 响应时间 平均2分钟内
夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,都属于各自个人所有,就依法受到法律保护。婚前个人财产,不论多少年后,都属于其个人所有。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(一)第十九条规定,婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(一)第十九条规定,婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
2019-11-15 09:16:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母借给儿子的钱算夫妻共同债务吗
父母借钱给儿子进行投资,如果一旦儿子和儿媳离婚,这些钱算不算夫妻共同债务呢?按照婚姻法司法解释的相关规定,在婚姻关系存续期间,父母借给儿子的钱应视为夫妻共同债务
婚内债务
人浏览
《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释(二)中也规定,婚姻关系存续期间,“一方以个人财产投资所得的收益
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)对于定期还款的民间借贷,诉讼时效为还款期限届满之日起2年,逾期则丧失请求人民法院保护的权利。(二)对于定期还款的民间借贷,债务人在约定期限届满后未履行债务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产分割的是夫妻共同财产。一般来说,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
偷偷借钱开公司,是否共同债务?
我和丈夫已经结婚8年,去年,他提出要开餐饮公司,我不支持。但他偷偷向他哥哥借了钱,并瞒着我开了餐饮公司,结果血本无归。现在我们要离婚,他哥哥找他还钱,他要求我一
夫妻债务
人浏览
夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,都属于各自个人所有,就依法受到法律保护。婚前个人财产,不论多少年后,都属于其个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。你的情况应该依据继承法的法定继承程序进行分配房产。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样执行合伙财产夫妻共同财产?
根据我国《合伙企业法》的规定,合伙企业是由各合伙人订立合伙协议,共同出资、合伙经营、共同收益、共担风险,并对合伙企业债务承担无限连带责任的营利性组织。这种对合伙
合伙财产
人浏览
你好,需要看借款时的具体情况,建议向法院起诉
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚后共同还贷未必是共同房产
核心内容:结婚前买的房子离婚之后算是夫妻共同财产吗?个人婚前财产及产生的孳息会不会因为结婚而改变所有权的性质呢?答案是否定的。近日,肥西县人民法院小庙法庭就审结
离婚房产纠纷
人浏览
办理完离婚手续再进行房产过户(更名)也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。1.前提:对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,最高人民法院《婚姻法》解释(二)规定,债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
属于你们夫妻共同债权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房,婚后由两人共同还贷,主要应注意是何时拿到的房产证,一般情况下以房产证领取的时间为分界。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询