3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助186121人 · 响应时间 平均5分钟内
夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
2019-11-16 12:12:15
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助82820人 · 响应时间 平均1分钟内
《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。签订合同，没有到房管局办理房屋产权转移登记，不发生法律效力，就是说在法律上，房屋产权还是原房主的，你们的合同只是债权关系，没有物权关系，如果房主将房屋再行转让，并办理产权转移登记，那么你就要风险了。
建议马上办理产权转移登记，将房产过户到你的名下。
建议马上办理产权转移登记，将房产过户到你的名下。
2019-11-16 12:19:07
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助147358人 · 响应时间 平均3分钟内
买二手房协议已签，房主想反悔签的协议起到至关重要的作用， 协议上应该有过户时间等细节问题，如果业主耍赖不去，可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉，当然最好是给中介方施加压力让他们去追回定金，定金不同于押金， 定金业主要退还给自己，并加赔违约金， 所以这件事责任方完全在房主不必担心， 在这里提醒，将来在看好了房子 一次付给房主定金这样，房主就不敢轻易反定了。
2019-11-16 12:27:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
当然可以买，没有问题的，如果不放心可以找律师帮忙。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！二手房过户一般涉及以下税费：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房协议已签，房主想反悔签的协议起到至关重要的作用，协议上应该有过户时间等细节问题，如果业主耍赖不去，可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉，当然最好是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同中的违约金约定：1、违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息;实践中我们经常碰到这样的合
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖签约后应对房东反悔的对策：1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖房产证办理注意事项：1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请，三天左右受理后，会有房管员打电话来核实情况，约买卖双方到该房屋进行测评，确
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
受楼盘降价影响二手房中介费官司今 陡增！
受楼盘降价影响二手房中介费官司今年陡增！20082008年09月18日0906南京日报殷学兵近日，市中院有关部门统计发现，受一些楼盘降价影响，二手房中介费官司与
二手房中介
人浏览
你好，房产官司比较复杂，最好委托律师代理
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房未网签 退房引房产纠纷
从交易大厅出来，陈先生一脸苍白，没有纳税证明不能过户，可房款早在一月前就付给了业主。京十五条升级了限购门槛，一些先付款后网签的二手房交易，因为不达标而出现退房纠
二手房纠纷
人浏览
政府不承认不受法律保护卖房人欲出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定，卖房人未依法登记领取权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
