3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助142850人 · 响应时间 平均1分钟内
土地收回涉及的情况很多，例如征收、无偿收回等等，这些是由土地性质、年限、国家政策等影响的，必须谨慎处理，不然容易引起土地纠纷。那么，闲置土地收回程序步骤有哪些？依据《闲置土地处置办法》闲置土地收回程序分以下六步骤进行：
一、案调查核实
国土资源局对闲置土地进行现场核实调查，查实用地批供手续情况、核实闲置土地定性、面积和闲置时间，并对被调查人进行询问、了解情况。
二、闲置土地认定告知
闲置土地认定后，向土地使用权人下达《闲置土地认定通知书》，告知闲置土地的认定理由、处理依据、处理方式以及土地使用权人的权利和义务等。告知后，土地使用权人行使陈述申辩权利的过程情况，市国土资源局应做好笔录，并经土地使用权人签证认可。
三、拟定闲置土地处置方案
在确认闲置土地认定结论和充分考虑被处置方陈述、申辩意见的基础上拟定闲置土地处理方案。 闲置土地上依法设立了抵押权的，应通知抵押权人参加。
四、处置方案、听证告知
闲置土地处置方案确定后，向土地使用权人下达《闲置土地处置方案告知书》、《收回国有土地使用权听证告知书》。 当事人申请听证的，进入听证程序，组织听证。
五、处置方案报批、公告
将《收回国有土地使用权的处置方案》报市政府批准后，公告政府收回闲置土地方案。
六、下达《收回国有土地使用权决定书》
以国土资源局名义向原土地使用者下达《收回国有土地使用权决定书》。
一、案调查核实
国土资源局对闲置土地进行现场核实调查，查实用地批供手续情况、核实闲置土地定性、面积和闲置时间，并对被调查人进行询问、了解情况。
二、闲置土地认定告知
闲置土地认定后，向土地使用权人下达《闲置土地认定通知书》，告知闲置土地的认定理由、处理依据、处理方式以及土地使用权人的权利和义务等。告知后，土地使用权人行使陈述申辩权利的过程情况，市国土资源局应做好笔录，并经土地使用权人签证认可。
三、拟定闲置土地处置方案
在确认闲置土地认定结论和充分考虑被处置方陈述、申辩意见的基础上拟定闲置土地处理方案。 闲置土地上依法设立了抵押权的，应通知抵押权人参加。
四、处置方案、听证告知
闲置土地处置方案确定后，向土地使用权人下达《闲置土地处置方案告知书》、《收回国有土地使用权听证告知书》。 当事人申请听证的，进入听证程序，组织听证。
五、处置方案报批、公告
将《收回国有土地使用权的处置方案》报市政府批准后，公告政府收回闲置土地方案。
六、下达《收回国有土地使用权决定书》
以国土资源局名义向原土地使用者下达《收回国有土地使用权决定书》。
2019-11-07 19:46:00
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助60347人 · 响应时间 平均2分钟内
农村土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“ 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”
《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“ 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”
2019-11-07 19:47:33
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助158531人 · 响应时间 平均2分钟内
第二十五条 征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
2019-11-07 20:07:56
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。一、实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开垦荒山的果园征收有补偿吗
通过开垦荒山的方式，把原本是荒山的地方变成果园，那么如果这种开垦荒山的果园被征收了，他有没有补偿呢？一般来说，开垦荒山的果园要看产权是谁的，如果你具有相应的产权
征地补偿办法
人浏览
在农村修路占宅基地补偿标准是分开补偿的。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地征用赔偿多少钱
随着国家的发展，越来越多的土地被人们利用起来了，农村土地征用也是比较常见的，然而对于被征地的农民，国家也会给予一定的经济补偿，因此，征地赔偿多少钱是人们所关注的
农村土地征用赔偿
人浏览
你好，农村征地补偿标准每个地方的标准不一，所以要根据具体情况来看，比如说：张家口征地补偿安置办法有哪些，一般包括产权置换和货币补偿两种方式，主要是：A：产权交换
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地征用赔偿归谁
大家都知道农民是没有土地所有权的，虽然他们在土地上建立宅基地与种植粮食，但是他们只对宅基地与土地上的粮食具有所有权，所以对于农村土地征用的问题有很多人感到疑惑，
土地征用
人浏览
土地被征收，需要支付;土地补偿费、青苗及其附属设施补偿费、劳力安置费。目前国家政策性要求，被征地农民要纳入社保范围，湖南大部分地区也已经执行改政策。但因各地经济
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。《中华人民共和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府征收耕地赔偿标准
所谓民以食为天，耕地对我们的生活还是起到至关重要的角色的，那么国家为了国家的发展，建设工程的需要，会对一些土地进行征收，其中就包括耕地，作为人们粮食来源的耕地，
征地补偿费
人浏览
房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一、城市拆迁房屋补偿：按照市场价补偿，即按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。包括：土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
应当进行赔偿的，可以先协商，协商不成的可以向人民法院提起诉讼 。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
构成非法批准征用、占用土地罪必须具备以下条件：1、本罪的主体是国家机关工作人员，即各级土地管理机关、城市规划部门中的工作人员。2、本罪在主观方面是故意，具有徇私
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
国家征用土地赔偿标准(一)征地补偿1征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2征收基本农田补偿标准旱田平均每
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
