您好，我想问一下我觉得把房子赠送爸爸妈妈需交纳什么花费
更新时间：2019-11-08 11:32:32人浏览
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出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。国家税务总局公告2015年第50号：国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告
为切实减轻纳税人负担，现将简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的有关事项公告如下：
个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条免征营业税规定的，在办理营业税免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”本公告自2015年7月1日起实施。
为切实减轻纳税人负担，现将简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的有关事项公告如下：
个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条免征营业税规定的，在办理营业税免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”本公告自2015年7月1日起实施。
2019-11-08 11:09:31
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根据我国婚姻法及相关司法解释的规定：
1）、子女结婚前，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对自己子女的个人赠与。因此，这部分房屋或出资应属于夫或妻个人财产，不纳入离婚财产分割的范畴。
2）、子女结婚后，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对夫妻双方的赠与，应属于夫妻共同财产，也就属于离婚财产分割的范畴。
如果没有书面证明是可以分割的。
1）、子女结婚前，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对自己子女的个人赠与。因此，这部分房屋或出资应属于夫或妻个人财产，不纳入离婚财产分割的范畴。
2）、子女结婚后，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对夫妻双方的赠与，应属于夫妻共同财产，也就属于离婚财产分割的范畴。
如果没有书面证明是可以分割的。
2019-11-08 11:17:08
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直系亲属房屋赠予需交的税费有：赠与收税标准：3%契税、
0.1%印花税，做赠与公证费用。 直系亲属房屋赠予的程序一般是会去公证的，一般步骤是： 首先，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。你前夫需要书面订立赠与协议，写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。 其次，房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。由于受赠人未成年，故可以由监护人代为办理。 第三，办理公证， 这是必须的步骤。司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定，继承房产、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱、赠与房产必须办理公证。 第四，当事人携带申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料，到房地产管理机构申请变更登记，办理房屋所有权转移登记手续，由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。
0.1%印花税，做赠与公证费用。 直系亲属房屋赠予的程序一般是会去公证的，一般步骤是： 首先，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。你前夫需要书面订立赠与协议，写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。 其次，房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。由于受赠人未成年，故可以由监护人代为办理。 第三，办理公证， 这是必须的步骤。司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定，继承房产、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱、赠与房产必须办理公证。 第四，当事人携带申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料，到房地产管理机构申请变更登记，办理房屋所有权转移登记手续，由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。
2019-11-08 11:32:32
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你好。
具体请根据当天规定执行即可。
以上建议，仅供参考。
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