关于住宅区业主是否有权在住宅区内停车的问题
更新时间:2019-11-11 06:32:54人浏览
问题描述:
关于住宅区业主是否有权在住宅区内停车的问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助158205人 · 响应时间 平均5分钟内
《物权法》
第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
业主、业主大会和物业管理企业同意后,按照规定办理有关手续,业主所得收益应当主要用于专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
业主、业主大会和物业管理企业同意后,按照规定办理有关手续,业主所得收益应当主要用于专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
2019-11-11 06:17:23
咨询我
已帮助78319人 · 响应时间 平均3分钟内
地下的停车位,一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的所有权卖掉的,因为国家如果有紧急情况会随时征用,你只能跟开发商买使用权,这样你就不能办产权了。这个是国家的硬性要求,但是需要注意的是,使用权的长期买卖就相当于是租赁性质的,可能会违反最多不超过20年的规定,这个风险是需要考虑的。
2019-11-11 06:20:14
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助118628人 · 响应时间 平均2分钟内
《中华人民共和国物权法》第七十三条规定
:小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。七十四条第三款规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
:小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。七十四条第三款规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
2019-11-11 06:32:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
南宁拟住宅区停车一小时内免费
核心提示:南宁市车辆停放服务收费管理办法征求意见稿出来了,我们关注问题有三个,首先如何定价,哪些停车场为政府定价,接着如何免费,什么情形下停车才免费。最后如何处
交通事故动态
人浏览
第七十三条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
深圳市住宅区公用设施专用基金管理规定
深住[2002]38号根据深圳市人民政府办公厅《关于组织修订和重新发布市政府及各工作部门规范性文件的通知》(深府办[2001]98号)的要求,我局对我局及市物业
工程地方法规政策
人浏览
住宅区地下汽车车位的权利归属探讨
一、目前住宅区汽车车库(位)的建设使用与权利归属观点1、住宅区车位(库)建设存在的基本形态(1)与房屋本体结构相连的底层架空、地下或半地下车位(库)。房屋底层架
小区物业配套设施
人浏览
地下的停车位,一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的所有权卖掉的,因为国家如果有紧急
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地下停车位物权到底该归谁?如果有权出售或者出租,那事先它的产权就是清晰的,这时它的所有权是归开发商的。也有些个别情况,业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《物权法》第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,只要不影响正常营业就可以。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不影响消防的情况下,主车辆可以通行。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
须报批
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议你报警处理,维护你的合法权益
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
身份证到期提前三个月可以办理;当事人持户口本、身份证到常住户口所在地的县级人民政府公安机关申请办理,办理身份证要填写《居民身份证申领登记表》,交验居民户口簿,由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,与银行协商吧
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商标和logo的区别对比
商标与logo存在明显差异,商标需注册取得权利,logo则自动获得著作权。两者在权利归属、保护期限及法律保护方面各有特点。本文详细解析了这些区别,帮助读者更好理
特殊标志保护
人浏览
可以进行具体了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到劳动争议仲裁院申请,准备仲裁申请书和证据材料
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,现在的诉讼时效为三年。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,教育部一般不会有这样的规定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,为了避免麻烦,可以做一下检测
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询