甘肃省靖远县二十高速铁路房屋征收补偿标准

更新时间:2019-11-11 10:51:21人浏览
问题描述:
甘肃省靖远县二十高速铁路房屋征收补偿标准
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助141965人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
2019-11-11 10:33:21
平台特邀律师 咨询我
已帮助66590人 · 响应时间 平均4分钟内
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。  
(一)房屋拆迁补偿计算标准  
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)  
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格  
(二)房屋拆迁安置费计算标准  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费  注:
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2019-11-11 10:38:55
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助148292人 · 响应时间 平均4分钟内
高铁日照房屋拆迁补偿标准如下所述首先,因为公益项目才可以征收拆迁,高铁建设属于公益项目,可以征收拆迁,但是和补偿标准没有法律上的必然关系。也就是说无论是修建学校,高铁,高速公路等等公益项目,补偿的标准应当是相同的。其次,补偿的方式分为两种:置换补偿和货币补偿。关于置换补偿没有明确的标准,但是肯定的是不能低于原房屋面积。货币补偿则参照周边新建的同用途的商品房市场价。即不得低于周边新建的同用途的商品房市场价。第
三、关于具体的补偿标准及途径,各地在征收拆迁时还要发布补偿安置方案。如果被拆迁人对于补偿有异议。可以通过法律途径维护自身合法权益。
2019-11-11 10:51:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022年农村房屋征收补偿标准
2022年农村房屋征收补偿标准
近年来,随着我国经济的飞速发展,很多大型工程、企业和服务设施的建设都需要大量的土地,不仅城市居民要面临搬迁的问题,农村也会有征...
农村房屋拆迁
人浏览
土地管理法关于宅基地的补偿费规定:现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建高速公路征征地补偿标准是什么
建高速公路征征地补偿标准是什么
建高速公路征地补偿标准是:按照土地的原用途依约支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地
房地产
人浏览
房屋拆迁赔偿标准计算方式
房屋拆迁赔偿标准计算方式
近年来,随着城镇化的快速发展,农村在征地拆迁中暴露出的问题越来越多,各种因为拆迁补偿等问题产生的纠纷问题也不断出现。那么房屋拆迁赔偿标准计算方式是怎样的?房屋拆
拆迁补偿标准
人浏览
地方政府房屋征收补偿决定书
地方政府房屋征收补偿决定书
政府房屋征收补偿决定书包括哪些内容?提出补偿安置方案,由被征收人选择产权调换房屋还是周转用房,补偿房屋的位置、所有全日恩、面积、性质等详细介绍。接下来法律快车小
征地补偿方案
人浏览
征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地及地上房屋征收补偿标准怎么规定
农村宅基地及地上房屋征收补偿标准怎么规定
对于农村宅基地及地上房屋征收的补偿标准,法律没有明确的规定。但补偿的费用一般包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费
房地产
次播放
这是铁路占地补偿标准1?征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2?征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这您问错地方了,建议咨询当地政府和当地律师。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以按当地国土局公布的地类、级别及报价,要求补偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
质权人可以转让吗
质权人可以转让吗
质权人在一定条件下可以转让其质权,但需注意符合法律或当事人约定。质押权转让协议包括担保的主债权、质押物情况、权利与义务转让等内容。
质权
人浏览
咨询土地部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
应急车道行驶被刮蹭谁的责任
应急车道行驶被刮蹭谁的责任
在应急车道行驶被刮蹭的,主要责任归被撞车辆。因为我国法律规定,正常行驶过程中的车辆不被允许进入应急车道。具体责任承担情况,由交管部门根据当事人的过错严重程度,以
交通事故责任认定
人浏览
见〈广西壮族自治区基础设施重大项目建设用地被征用土地年均产值基数标准和拆迁补偿标准》
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
出售出入境证件罪刑法如何规定的
出售出入境证件罪刑法如何规定的
出售出入境证件罪是指非法出售护照、签证等证件的行为,严重扰乱国家出入境管理秩序。根据刑法规定,犯此罪将受刑罚,且立案追诉标准严格。
妨害国(边)境管理罪
人浏览
房产证可以写几个人的名字
房产证可以写几个人的名字
房产证上可以写一个人或多个人的名字,没有具体规定。按揭购房时,合同上只能写一个人名字,但可以办理共有产权证。房产证是房屋产权的凭证,具有法律效应。
房产证
人浏览
驾驶证吊销一年后才交罚款什么时候再重考
驾驶证吊销一年后才交罚款什么时候再重考
驾驶证吊销一年后才交罚款的,具体再重考的时间根据吊销原因确定。因为醉酒驾驶一般机动车,导致驾照被吊销的,5年后重考;因为醉酒驾驶营运性质的机动车被吊销驾照的,1
驾驶技巧
人浏览
营业执照注销需要什么材料
营业执照注销需要什么材料
营业执照注销需准备《公司注销登记申请书》、代理人证明、身份证复印件、清算报告等材料。办理时需按工商管理部门要求提交,确保合法规范。避免未注销带来的法律风险,建议
公司注销登记
人浏览
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载