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申请房地产抵押登记需要满足以下条件：
(一)合法拥有房地产权；
(二)房地产无抵押、查封等限制房地产权利的情况；
(三)抵押人与抵押权人签订的抵押合同书；
(四)非法人企业、组织的房地产抵押，已经其产权部门批准同意；
(五)共有房地产已取得其他共有人的同意；
(六)法律法规、规章及规范性文件规定的其他条件。
(一)合法拥有房地产权；
(二)房地产无抵押、查封等限制房地产权利的情况；
(三)抵押人与抵押权人签订的抵押合同书；
(四)非法人企业、组织的房地产抵押，已经其产权部门批准同意；
(五)共有房地产已取得其他共有人的同意；
(六)法律法规、规章及规范性文件规定的其他条件。
2019-11-07 12:33:07
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房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
2019-11-07 12:39:37
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期权房地产怎样进行抵押合同公证
(一)抵押权人(金融机构)需提供的证明材料：
1、《营业执照》、《金融业务许可证》;
2、法定代表人/负责人证明文件及身份证件;
3、如委托他人代签合同需提供法定代表人/负责人的委托书;
4、签署合同所使用的公章印鉴及法定代表人/负责人和代理人签名样式;
5、《抵押合同》和《抵押贷款合同》文本。
(二)抵押人需提供的证明材料：
1、抵押人为自然人
(1)《房地产权证》(商品房《预售合同》);
(2)本人身份证件(如系共有房屋需提供共有人身份证件及其同意抵押房屋的证明);
(3)如委托他人代签合同需提供法定代表人/负责人的委托书及代理人身份证件。
2、抵押人为法人
(1)《企业法人营业执照》
(2)法定代表人的身份证明、委托书及代理人身份证件;
(3)法人同意抵押的证明(如董事会决议);
(4)《房地产权证》(商品房《预售合同》)。
(一)抵押权人(金融机构)需提供的证明材料：
1、《营业执照》、《金融业务许可证》;
2、法定代表人/负责人证明文件及身份证件;
3、如委托他人代签合同需提供法定代表人/负责人的委托书;
4、签署合同所使用的公章印鉴及法定代表人/负责人和代理人签名样式;
5、《抵押合同》和《抵押贷款合同》文本。
(二)抵押人需提供的证明材料：
1、抵押人为自然人
(1)《房地产权证》(商品房《预售合同》);
(2)本人身份证件(如系共有房屋需提供共有人身份证件及其同意抵押房屋的证明);
(3)如委托他人代签合同需提供法定代表人/负责人的委托书及代理人身份证件。
2、抵押人为法人
(1)《企业法人营业执照》
(2)法定代表人的身份证明、委托书及代理人身份证件;
(3)法人同意抵押的证明(如董事会决议);
(4)《房地产权证》(商品房《预售合同》)。
2019-11-07 12:55:52
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