1997年，老土地承包人去世。谁拥有这块土地？
更新时间：2019-11-09 02:16:18人浏览
问题描述：
1997年，老土地承包人去世。谁拥有这块土地？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助193920人 · 响应时间 平均3分钟内
老人去世，所有的子女都有继承权：1，如果老人生前没有留下遗嘱的，所有的子女都是遗产的法定第一序位继承人；
2，继承法里规定的子女，是指所有子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，且男女平等。
2，继承法里规定的子女，是指所有子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，且男女平等。
2019-11-09 01:59:54
咨询我
已帮助172498人 · 响应时间 平均1分钟内
土地纠纷按其争议的内容不同，可分为三类：
一、无书面土地流转合同的纠纷案件
按照《农村土地承包法》第37条规定，土地承包经营权流转，当事人双方应当签订书面合同。但现实中，承包土地流转很少签订书面合同，双方当事人大多以口头约定形式转包、出租、互换或代耕土地。
在这种情况下，一方当事人要求收回转包、出租、互换或代耕的土地，就涉及口头约定该如何认定的问题。对此，实践中有不同的认识，有的认为双方当事人未依法签订书面合同，其转包、出租、互换或代耕关系依法不成立或应认定口头约定无效。
二、土地流转未报备案的纠纷案件
《农村土地承包法》第37条规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。但现实中，由于农村土地承包人法律知识相对欠缺，加之受农村习惯的影响，农村承包土地流转往往未报发包方备案，由此，实践中出现发包方或互换一方当事人仅以土地流转未报备案为由，请求确认土地流转合同无效的纠纷案件。
三、土地互换期限约定不明的纠纷案件
在农村承包土地流转纠纷中，土地流转未约定期限案件的处理，因其流转的方式不同，具体合同期限的认定也有两种不同的处理方式。其一，承包土地采取转包、出租或代耕方式流转未约定流转期限的，实践中争议较小，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第17条的规定，可参照《合同法》第232条规定处理。
其二，承包土地采取互换方式流转未约定流转期限的，解释未作相应规定
一、无书面土地流转合同的纠纷案件
按照《农村土地承包法》第37条规定，土地承包经营权流转，当事人双方应当签订书面合同。但现实中，承包土地流转很少签订书面合同，双方当事人大多以口头约定形式转包、出租、互换或代耕土地。
在这种情况下，一方当事人要求收回转包、出租、互换或代耕的土地，就涉及口头约定该如何认定的问题。对此，实践中有不同的认识，有的认为双方当事人未依法签订书面合同，其转包、出租、互换或代耕关系依法不成立或应认定口头约定无效。
二、土地流转未报备案的纠纷案件
《农村土地承包法》第37条规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。但现实中，由于农村土地承包人法律知识相对欠缺，加之受农村习惯的影响，农村承包土地流转往往未报发包方备案，由此，实践中出现发包方或互换一方当事人仅以土地流转未报备案为由，请求确认土地流转合同无效的纠纷案件。
三、土地互换期限约定不明的纠纷案件
在农村承包土地流转纠纷中，土地流转未约定期限案件的处理，因其流转的方式不同，具体合同期限的认定也有两种不同的处理方式。其一，承包土地采取转包、出租或代耕方式流转未约定流转期限的，实践中争议较小，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第17条的规定，可参照《合同法》第232条规定处理。
其二，承包土地采取互换方式流转未约定流转期限的，解释未作相应规定
2019-11-09 02:01:05
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助167432人 · 响应时间 平均3分钟内
1、根据《农村土地承包法》第十三条的规定，家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包，当农户家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户仍然存在，因此不发生继承问题；家庭成员全部死亡，家庭消亡，即户不存在的，更不发生土地承包经营权的继承问题，应当由发包方收回承包地。但承包方应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
2、但是，《农村土地承包法》第五十条规定：“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应取得的承包收益，依照《继承法》的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。”最高人民法院关于农村土地承包纠纷案件的司法解释进一步明确，承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的，应予支持。
2019-11-09 02:16:18
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
出让土地由谁提供？
土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者
土地出让金
人浏览
老人去世后财产有合法遗嘱的按遗嘱执行。财产的话一半是夫妻共同财产，剩下的一半由配偶子女平分，这是一般而言。继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权可以继承吗？
国务院于1990年5月19日发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条规定：“依照本条例规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继
土地使用权
人浏览
土地所有者出让土地使用权的行为或土地使用者将土地归还给土地使用者的行为是否征收营
问:土地所有者出让土地使用权的行为或土地使用者将土地归还给土地使用者的行为是否征收营业税？答:土地使用者出让土地使用权或土地使用者将土地使用权归还给土地使用者的
营业税
人浏览
农村土地承包合同的承包方有依合同约定交纳承包费的义务。承包方应当依承包合同约定的时间、期限、数额交纳承包费，不得无故逾期交纳、拒绝交纳或少交纳，否则，即构成违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人去世，所有的子女都有继承权：1，如果老人生前没有留下遗嘱的，所有的子女都是遗产的法定第一序位继承人；2，继承法里规定的子女，是指所有子女，包括婚生子女、非婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先要按老人遗嘱来分配，不管公平与否，如果没立遗嘱，按法律根据亲属关系的远近确定的顺序。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：(1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你那好哦，是归村集体所有的。建议你要与村集体签合同协议，承包下来，避免以后征收补偿得不到全部的补偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
承包的是什么类型的土地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业服务合同有效期最长多久
物业服务合同有效期最长多久时间？物业服务合同有效期最长为五年，双方需约定明确条款。合同内容包括双方权利义务、服务事项和质量标准等，确保物业服务的连续性和稳定性，
物业管理合同
人浏览
归集体所有。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
试用期员工是否适用最低工资标准
试用期员工适用最低工资标准，试用期的员工工资一样不得低于劳动单位所在地的最低工资标准，员工加班费的计算基数也不能比当地最低工资标准低。工资需要达到劳动者平均赡养
最低工资规定
人浏览
承包人的法定继承人对于承包合同享有继承权。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
退学学费不退违法。学生退学的，应该在扣除手续费等已发生的费用之后，将剩余学费退还给学生。如果学校不退学费的，当事人可以和学校协商，协商不了的，可以向教育部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
限速30超速处罚标准
限速30超速处罚标准：超速不足20%扣3分罚200元，20%-50%扣6分罚200元，超50%扣12分罚500元，超速翻倍罚款直至封顶2000元。法律旨在维护交
交通违章
人浏览
需要到相关的管理部门询问
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
使用假行驶证怎么处罚标准
使用假行驶证属严重违法行为，将被公安机关处以十五日以下拘留，并罚款二千元至五千元。此外，假证还可能引发保险拒赔、信用受损等后果。
伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪
人浏览
司法评估规定的期限一般会在鉴定书尾部会告知。司法评估规定的期限一般是10—15日。司法评估是指在诉讼过程中运用专业知识和技术，依照法定程序作出鉴别和判断的一种活
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
看你的理由和证据来落判
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果对方欠你钱不还，是可以起诉到法院要求对方还钱的，请问目前是什么情况呢？什么时候借的呢？有没有还账记录或者是欠条呢？你这边可以跟我说说具体情况，我会尽可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
人大代表依法享有提案权、表决权、审议权、质询权四大职权。人大代表是人民代表大会代表的简称，各级人大代表每届的任期为5年。人大代表的产生，要经过严格的法律程序且肩
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
因疫情致使无法履行旅游合同的，属于不可抗力，由于新型冠状病毒疫情导致的合同不能履行的，可以部分或者全部免除责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉离婚必须出庭。被告不出庭就当是缺席审理。这样对案件审理很不利。根据《民事诉讼法》第六十二条规定，离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
