3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助194592人 · 响应时间 平均1分钟内
根据劳动合同法相关规定：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。 用人单位违反《劳动合同法》的规定未与劳动者签订书面劳动合同的或未为职工购买社保等其它违法法律规定的情形时，解除劳动关系，您可以要求其支付经济补偿金和补交社保。
协商不成可以到用人单位所在地的劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。
协商不成可以到用人单位所在地的劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。
2019-11-06 13:59:11
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助188564人 · 响应时间 平均1分钟内
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。 有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。 有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
2019-11-06 14:04:41
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助188197人 · 响应时间 平均5分钟内
贷款申请人通过贷款银行审批后，贷款银行会将贷款金额划到开发商指定账户，此时房屋产权已经售出，贷款申请人需要办理抵押手续将房屋所属权抵押给银行，贷款申请按时还款，对房屋拥有使用权，买卖权归支付房屋款项（除去首付）的银行。所以申请按揭贷款需要签订按揭合同后，在办理抵押手续，银行才会放款。
按揭贷款一般办理流程如下：
1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
按揭贷款一般办理流程如下：
1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
2019-11-06 14:27:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签了买卖合同却不提货 卖方去公证产品库存
签订合同购买产品，但交货时间已过，购货方却迟迟不按合同付款提货。供货方为维护合法权益，只好到公证处公证保全证据。4月25日，九龙坡区一电机有限责任公司（简称电机
劳动合同订立
人浏览
未签订劳动合同超过一年的话视作签订无固定期限劳动合同，公司要调岗降薪需要和劳动者协商，如果协商一致可以变更，如果劳动者不同意，用人单位单方面变更，劳动者可以反馈
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工不签合同不付款工人竟然白干？
工程施工方做完工程，承包方认为质量不过关，拒付清工程款项。而施工方也以此为由，拖欠工人工资。近日，记者接到南海某楼盘工程的施工人员报料，并前往该楼盘调查了解情况
劳动法动态
人浏览
购买精装房，该怎样签合同
购买精装房，该怎样签合同精装房给购房者带来了方便，省去了装修之苦，同时也节约了时间成本，这一市场发展走势使成都精装房的市场接受度不断攀升。然而，房屋装修不到位，
房屋现售
人浏览
如果是给用人单位工作，有两个途径可以要求老板支付工资：一是可以采取劳动监察投诉或申请劳动仲裁。如果未签订劳动合同，可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款申请人通过贷款银行审批后，贷款银行会将贷款金额划到开发商指定账户，此时房屋产权已经售出，贷款申请人需要办理抵押手续将房屋所属权抵押给银行，贷款申请按时还款，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
口头合同属于不要式合同，是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的合同形式。在法律未规定必须采用书面形式的情况下，只要当事人协商一致，都可以采用口头形
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉维权。。。。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，加你协商解决的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
具体要看合同的约定!
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以要求对方继续履行合同，如付定金等，协商不成，在确定对方后，起诉法院要求继续履行合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同可协商或依法解除。协商解除需双方达成一致；法定解除条件包括不可抗力、一方明确表示不履行债务等。具体操作：1.协商解除需双方签署解除协议；2.法定解除需向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金一般不可退，但若对方违约则可要求退还。依据《中华人民共和国民法典》，定金是合同履行的担保。如车行未履行合同，你有权要求退还定金。如不及时处理，可能导致你的权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
常见处理方式包括起诉确认合同无效、要求政府返还土地。选择方式时应考虑合同具体内容、政府行为是否合法等因素。建议咨询专业律师，根据具体情况选择合适方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同成立时间认定方式：1.承诺生效时：一般意味着合同成立。2.签字盖章时：适用于书面合同形式。3.签订确认书时：适用于要求签订确认书的情形。具体操作需结合合同条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
订金不退可起诉至法院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，法院受理因财产关系提起的诉讼。如商家违约不退订金，提起民事诉讼是有效的解决方式。不及时处理可能导致资金损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不行，是因为你自己的原因导致
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以帮助你，金额有多少
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
