您好,能够资询一下买房的预付款退钱

更新时间:2019-11-06 17:13:46人浏览
问题描述:
您好,能够资询一下买房的预付款退钱
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
综合法律律师团队 咨询我
已帮助142723人 · 响应时间 平均4分钟内
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第118条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持”。
首先要明确你交的是定金还是订金,如果你交的是订金,订金是不具备定金的性质,从法律上来讲,即使订金给付方违约,收受方也应予以退还。
即如果你交的是订金则是可以要回的。
2019-11-06 17:06:00
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助102313人 · 响应时间 平均4分钟内
所谓定金,就是指明合同双方当事人约定的,为保证合同的履行,由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其他代替物。定金具有如下几个特点:定金的效力因定金的种类不同而不同。
我国现行法上的定金为证约定金兼违约定金。其在证约定金的一面有证明合同成立的作用,在违约定金的一面有预付违约金的性质,它是为制裁债务不履行而交付的。当合同因不可归责于当事人的原因而不能履行时,任何当事人都不应当受到制裁,定金应当返还。
违约定金必须是在合同因当事人一方的错误而不能履行时才发生效力,或者说定金罚则生效:给付定金的一方不履行债务时,无权要求返还定金;接受一方不履行债务时,双倍返还定金。
一般认为,违约定金仅在债务人拒绝履行和不能履行债务时发生罚则效力,逾期履行和不完全履行发展到不能履行时发生罚则效力,否则不发生不再返还和双倍返还的效果。
2019-11-06 17:13:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房者关注!买房贷款不了,定金、首付能退吗?
购房者关注!买房贷款不了,定金、首付能退吗?
现在房价高,大多数人会通过公积金贷款买房或者银行按揭贷款买房。一旦买房贷款不了,购房者给的定金、首付款能不能退?具体...
房贷相关
人浏览
定金的作用有:首先,定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物,履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩,从而促成当事人信守诺言,认真履行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
预付款可以退吗
预付款可以退吗
预付款是否可以退,要看其是否具有定金的性质。若是具有定金性质的,是不可以退还的。根据法律规定,给付定金的一方不履行债务或
合同法
人浏览
现在买车的预付款可以退吗
现在买车的预付款可以退吗
在购买车辆的时候,签订购车合同是买车时候不可缺少的一个步骤,在签订购车合同的过程中,常常会涉及到预付款的问题。买车人...
预付款
人浏览
买房定金能退吗
买房定金能退吗
核心内容:预购房屋,支付房屋定金。但后来又不想购买,这种情况买房定金能退吗?下面由法律快车为您详细解答,希望能对您有帮助。
债权担保
人浏览
所谓定金,就是指明合同双方当事人约定的,为保证合同的履行,由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其他代替物。定金具有如下几个特点:定金的效力因定金的种类不同而不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
转租房子押金归谁
转租房子押金归谁
转租房子的押金,归承租人所有。但承租人转租房子必须取得出租人的同意;如果出租人不同意的,则转租行为无效,出租人还可以解除
合同法
人浏览
你好,建议和对方协商解决问题,协商不成的,及时通过法律途径解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易风险:定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
定金是指在债权债务关系中,为证明债的成立和保证债的履行,一方当事人在债务未履行之前,先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金是债权担保的一种形式,根据《中华人民
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求的,需要帮助可以联系!
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
无劳动合同被开除如何具体赔偿标准是什么
无劳动合同被开除如何具体赔偿标准是什么
无劳动合同被开除的赔偿标准:未签合同需支付双倍工资,非过失性辞退应支付经济补偿,违法辞退则支付双倍赔偿。具体标准依据《劳动合同法》及相关规定。
解除劳动合同的补偿
人浏览
理由是什么?????????
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
改名字具备哪些条件
改名字具备哪些条件
改名字需满足条件,如未成年需监护人同意,成年人可自主申请。需准备书面申请、身份证等材料,并更新相关证件。本文详细解读改名的条件、所需材料及证件更新流程。
姓名权
人浏览
违约的话,要看合同中约定的违约条款。一般来说定金是不能退了,至于有没有其他罚则,要看你们合同中怎么约定的。当然,如果约定的违约罚则过高,诉讼中可以要求降低。具体
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
法人可以提起刑事自诉。刑事自诉人是指刑事自诉案件中依法直接向人民法院提起诉讼的人。包括被害人、被害人的法定代理人和被害人的近亲属。法人就属于其中。法律依据:《中
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不当得利诉讼时效过了怎么办
不当得利诉讼时效过了怎么办
不当得利诉讼时效过期,双方可协商、寻找中断证据解决。超时效可调解、仲裁。应遵守法律,尊重裁决,履行义务。存在其他问题,可以咨询法律快车。
不当得利
人浏览
具体案情是什么呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用别人的身份证存钱有风险吗
用别人的身份证存钱有风险吗
用他人身份证存钱存在风险,可能面临法律责任。合法处理存款需使用本人证件,并遵守银行规定。银行存款的方式多样,选择需谨慎。
隐私权
人浏览
搜集有利证据,起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
被狗咬伤如何要求赔偿
被狗咬伤如何要求赔偿
被狗咬伤可要求赔偿,包括医疗费、误工费、护理费、交通费等。确定赔偿项目及费用时,需收集相关凭证和证明材料。如需了解更多维权细节,请继续阅读。
动物致人损害
人浏览
你好,请问是遇到了什么纠纷呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没带身份证怎么乘坐汽车
没带身份证怎么乘坐汽车
没带身份证乘车,可办临时身份证明换票进站。补办身份证需提交材料,公安机关60日内发放。急需身份证可申请临时身份证,办理更快捷。
民事权利能力
人浏览
没有身份证可以坐火车。旅客可以凭有效的军官证、军人保障卡、武警警官证、士兵证、军队学员证购票乘车,或者携带户口本到火车站售票厅的铁路公安制证窗口办理临时身份证明
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好具体是什么情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人如需委托律师签发《律师函》,需提供全面、完整、具体的事实情况,以便律师准确地判断当事人发送律师函所要达到的目的,从而根据当事人不同的需求,起草并签发不同内
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询