您好，房屋保全期间未还款怎么办？续封房屋后未还款可以拍卖该房子吗？
更新时间：2019-11-06 09:23:31人浏览
问题描述：
您好，房屋保全期间未还款怎么办？续封房屋后未还款可以拍卖该房子吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助53053人 · 响应时间 平均3分钟内
1、房地产拍卖委托一般都是因债务人无法履行到期债务的清偿，或出于其他较急切的融资需求而被迫拍卖其依法拥有的房地产。如果是法院委托的抵债标的，拍卖完成将直接影响到执法程序的完结，如拍卖不成，通常会由法院将拍卖标的物折价抵偿债务。
2、一般委托拍卖的房地产，尤其是直接查封开发商拥有的房地产都存在着这样那样的缺陷，且拍卖房地产多为单宗、部分、小规模物业，评估价格偏高势必会影响拍卖成交。
3、买家也是在不充分了解该房地产的情况下进行竞投，拍卖实际上就是在短时间促成交易，买方需要在较短的时间内交付款项，承担的风险较大。为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投。
2019-11-06 09:19:50
咨询我
已帮助84303人 · 响应时间 平均3分钟内
法院拍卖房产，简称法拍房，指的是遭到法院强制拍卖的房产。一般来说，当房主无力偿还银行按揭贷款或者无力还债时而债权人走司法程序请求法院进行拍卖将名下房屋拍卖，以拍卖所得价抵债。
此外，被司法拍卖的房子也属于法拍房。法拍房一般以低于市场价格出售。
但是在参加拍卖前，要详细了解拍品情况，保持冷静谨慎态度，绝不能因现场竞拍激烈而盲目跟拍，而且必须要遵守诚信原则，无故悔拍可能导致所交的保证金被没收，被列入拍卖黑名单。
此外，被司法拍卖的房子也属于法拍房。法拍房一般以低于市场价格出售。
但是在参加拍卖前，要详细了解拍品情况，保持冷静谨慎态度，绝不能因现场竞拍激烈而盲目跟拍，而且必须要遵守诚信原则，无故悔拍可能导致所交的保证金被没收，被列入拍卖黑名单。
2019-11-06 09:23:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，如果在法院拍卖期间，可以不还房贷。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
申请执行人在判决生效后怠于受领房屋，被执行人在催告后将房屋转卖他人如何执行
担保法案例
人浏览
房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：(1)渐进式抵押贷款这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第三人居住的被执行人的房屋能否强制执行？
【案情】申请执行人东营某房地产开发有限公司。被执行人雒某，女，住东营市。2000年1月17日，东营某房地产开发有限公司与雒某签订商品房买卖合同，雒某购买该房地产
执行案例
人浏览
如果是公司股权的转让，一般情况下，公司无论怎么变更，其作为民事主体没有改变，它需独立对外承担责任，新公司只是原公司的变更，必要时需要承担它的债务。但是通常在股权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据民法通则的规定，企业的转让，如果该企业拥有债务的，应该先通知债权人，征求债权人的同意，如果债权人不同意的，应当由债务人提供担保以后，方可转让，否则转让行为对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院拍卖房产，简称法拍房，指的是遭到法院强制拍卖的房产。一般来说，当房主无力偿还银行按揭贷款或者无力还债时而债权人走司法程序请求法院进行拍卖将名下房屋拍卖，以拍
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结在借款合同中设置房产抵押时，若债务人没有及时还款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、法院拍卖的房子是可以购买的。2、了解之后，房子没有问题，按照流程购买即可。3、竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
申请个人房屋抵押贷款，需提前准备并提供以下资料：1.个人房屋抵押贷款申请表；2.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可能拍卖房产。剩余部分会给你的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，可以请求人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
