我奶奶留下的农村房屋一栋，我奶奶共有子女5人，大家都觉得该房产就应该是我大伯的，该房产的产权如何认定
更新时间：2019-11-03 16:42:02人浏览
问题描述：
我奶奶留下的农村房屋一栋，我奶奶共有子女5人，但是我大伯终身未婚一直照顾我奶奶去世，大家都觉得该房产就应该是我大伯的，但是现在我大伯年纪大了，该房产的产权如何认定我奶奶留下的农村房屋一栋，我奶奶共有子女5人，大家都觉得该房产就应该是我大伯的，该房产的产权如何认定
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解决产权房的纠纷，最好是通过协商解决的方式来处理。
首先，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
其次，小产权房是属于违法建筑。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
首先，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
其次，小产权房是属于违法建筑。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
2019-11-03 16:42:02
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