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有没有可能补办房屋手续办理房产证？能不能迁移过来，如果拆迁她能否享有拆迁安置指标？

更新时间：2019-11-04 11:25:17人浏览

问题描述：

XX征地范围被冻结为由，不予办理住房房产证导致户口迁移不了我是重庆市开州区XX的一位农村人。多年前爸妈为我和弟弟俩在老宅基地上建了一套200多一点平米的房子，此后我和兄弟相继结婚生子，人多我也分户了，目前一家9口人一直住在这栋房子里（家里没别的房产）。前两年开始办理房屋确权换证，我家只有一本上面标注面积为50多平方的土地使用证。据我爸说当时申请批准的面积不止这一点，与实际面积出入太大就没办理。又去XX局查询当时的批建手续被告知没有，办理确权换证就一直被搁置了。我和老婆是再婚，2017年2月办理结婚证。现在要把她位于同属开州区其他镇的户口迁移过来。户籍大厅要求必须有房产证才能办理户口迁移。再次去镇上房建所办理时被告知我家在机场建设拆迁范围，目前被冻结停止所有手续办理。关于修建机场一事一直就有传言，目前有过勘测，但一直没有给所谓的拆迁范围住户下达过通知，也没向我XX室发过通知以及开会。以上就是我的情况，在此特别请教各位老师，目前我家有没有可能补办房屋手续办理房产证？我老婆的户口能不能迁移过来，如果拆迁她能否享有拆迁安置指标？求老师能帮助我们，万分感谢！！！有没有可能补办房屋手续办理房产证？能不能迁移过来，如果拆迁她能否享有拆迁安置指标？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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房地产权证书或者登记证明遗失或灭失，房地产权利人申请补发的，应当向登记机构提交下列文件：　　
(一)《上海市房地产登记申请书》(原件);　　
(二)身份证明(复印件);　　
(三)房地产登记册查阅证明(原件);　　
(四)地籍图(原件二份);　　
(五)房屋平面图(原件二份)。　　登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册，申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的，书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明。补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样。自补发之日起，原房地产权证书或者登记证明作废。　　产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书，由登记机构向申请人按产权证工本费每本25元收取。

2019-11-04 11:11:27

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按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”及第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定办理即可。对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户，而对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地，拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地，而拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。关于房屋拆迁后户口怎么迁移的条件，通常情况下，户口迁移需要提供：
（1）入户申请书；
（2）申请人、被申请人户口本及身份证;
（3）申请人常住户口所在地派出所)证明；
（4）被投靠人户口所在地派出所证明。
2、由于落户地不同，具体办理程序及相关材料会略有差别。

2019-11-04 11:20:05

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离婚后小孩户口的问题，一般来说是随着离婚问题的解决一起解决的。对于离婚夫妻的户口办理，根据相关规定：“离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理。”按照户籍管理规定，小孩的户口可以随父或随母，属于直系亲属之间的迁移。那么，
　　
1、通常，离婚后孩子的抚养权归谁，孩子的户口就跟谁走；
　　
2、如果小孩未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁移；
　　
3、如果孩子年满18周岁，可由他自己去办理户口的迁移；
　　
4、年满18周岁，可单独立户，持本人身份证、户口本派出所申请办理即可。我们知道，夫妻结婚后，双方的户口是合在一起的，如果小孩已经办理的了户口，需要迁移户口的，另一方需要配合；如果小孩还没办理的户口，获得孩子抚养权的一方，想给孩子上户口，需要在夫妻双方户口分立后，去有孩子抚养权的一方户口所在地办理。

2019-11-04 11:25:17